+32 9 228 99 89

Huis Te koop SINT-AMANDSBERG | € 333.000

Verkortingstraat 32 - 9040 SINT-AMANDSBERG
3 slpk.
1

69 m²

139 m²

10 m²

10 m²
Zuidoost
aantal slaapkamers
282 Kwh/m²

9.3

Hartje SINT-AMANDSBERG, Kei Toffe Woning met TERRAS, 3 SLK

Ontdek een stukje hemel, geworteld in het hart van Sint-Amandsberg, waar dit charmante huis op je wacht om in te trekken. Hier, op een steenworp afstand van de levendige parken, het betoverende tropische zwembad en het Olympisch zwembad, vind je de ideale harmonie tussen rust en voorzieningen. Winkels en scholen zijn vlakbij, en aan het einde van de straat wacht een gezellig restaurant.
Deze locatie is werkelijk formidabel, vlakbij het bruisende centrum van Gent. Stel je voor: een eenrichtingsstraat, omzoomd door statige bomen die je omarmen met hun groene schaduw. Hier heerst de serene rust die je hart verwarmt, terwijl je tegelijkertijd geniet van de levendigheid van de stad. Dit is de ideale plek om een gelukkig leven op te bouwen, te genieten van familiale momenten en samen met vrienden mooie herinneringen te creëren.
Bij binnenkomst in deze droomwoning word je omarmd door de ruime en lichte inkomhal, waar de praktische fietsberging je uitnodigt om de natuur in te trekken, het thuiswerkbureel, een inspirerende plek om je gedachten te laten stromen. De leefkeuken, met zijn grote eetkamer en open ontwerp, vormt het kloppende hart van het huis. Hier komt iedereen samen, omringd door de moderne keuken, compleet uitgerust met de beste apparatuur. De gelijkvloerse badkamer biedt gemak en comfort, perfect voor een jong koppel dat kiest voor harmonie en eenvoud.
Stap naar buiten op het heerlijke terras, waar ruimte voor planten en bloemen je uitnodigt om te genieten van het buitenleven. Stel je voor dat je met vrienden lacht, barbecues houdt en samen herinneringen maakt onder de stralende zon.
Boven, op de eerste verdieping, word je betoverd door de grote salon, een oase van rust. Hier zijn er geen overburen, enkel de statige bomen die je vrede en privacy bieden. De salon ruimte is de perfecte setting om onder te dompelen in je favoriete muziek, of te ontspannen met een goed boek, terwijl de zon door de ramen danst.
De eerste grote slaapkamer op deze verdieping belooft een goede nachtrust, en met in totaal DRIE RUIMTEVOLLE slaapkamers heb je volop ruimte voor creativiteit en ontspanning.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • DE UITERST CENTRALE LIGGING
  • Toffe en vooral gezellige woonbuurt
  • Drie slaapkamers, veel licht en ruimte
  • Terras
  • Vlotte bereikbaarheid
Verkoop met registratie
Prijs
€ 333.000
Totale bewoonbare oppervlakte
139,00 m²
Aantal slaapkamers
3 slpk.
Aantal badkamers met douche
1
Toiletten:
1
Oppervlakte keuken:
7 m²
Type keuken:
Open keuken geïnstalleerd
Oppervlakte living:
17 m²
Oppervlakte eetkamer:
17 m²
Oppervlakte bureau:
12 m²
Oppervlakte kelder:
12 m²
Verwarming:
Aardgas
Staat
Goede staat
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
69m²
Aantal gevels:
Gesloten bebouwing
Beglazing:
Dubbele beglazing
Orientatie tuin:
Zuidoost
Oppervlakte terras:
10 m²
Oppervlakte privé-tuin:
10 m²
Terreinbreedte straatkant:
4,00 m²
Gevellengte straatkant:
4.00 m²
Bouwtype:
Huis

Mobiscore

9,3/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Ja, geldig
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
As Build Attest
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
C
Energie prestatie label
282.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Vredestraat 31 - 9050 Gentbrugge

Op 1 maand tijd mijn woning verkopen! Wat een prestatie!
Ik mocht kennis maken met jullie professionele aanpak en ik kon alles aan jullie overlaten.
Een aanrader voor toekomstige verkopers!

Dhaene Martine