+32 9 228 99 89

Huis Te koop SINT-AMANDSBERG | € 250.000

- 9040 SINT-AMANDSBERG
2 slpk.
1

801 m²

121 m²

545 m²
West

1
aantal slaapkamers
1279 Kwh/m²

8.6

INSTANT VAKANTIE GEVOEL, 800m², GARAGE, TUIN, OPRIT

Unieke Kans: Wonen in een Rustige Groene Oase Dichtbij Gent!
INSTANT VAKANTIE GEVOEL,
Ontdek het ultieme wooncomfort in deze charmante te renoveren vrijstaande woning in een van de meest rustige en groene woonbuurten van Gent. Omringd door prachtige bomen en weelderige natuur, biedt deze woning niet alleen een vredige leefomgeving, maar ook de voordelen van een centrale ligging. In slechts enkele fietstrappen bereik je het bruisende centrum van Gent, evenals diverse winkels en scholen. Aanwezig openbaar vervoer is bovendien uitstekend, wat je dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt.
Deze unieke woning, met een perceel van maar liefst 800 m², biedt een heerlijk vakantiegevoel door zijn karaktervolle uitstraling en stijlvolle afwerking. Het interieur verwelkomt je met een ruime inkom en een grote leefruimte van 33 m², waar een royaal glasraam uitzicht biedt op de prachtige tuin. De basiskeuken is verrassend ruim en biedt talloze mogelijkheden om uit te breiden tot wel 34 m², perfect voor liefhebbers van koken en entertaining. Daarnaast beschik je over een praktische achterkeuken en een wasplaats. De badkamer is basis, maar biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren.
De eerste verdieping huisvest twee grote, lichtvolle slaapkamers, waarvan één met een charmant Frans balkon waar je kunt genieten van de ochtendzon. Deze thuis omvat ook een enorme privé tuin van 280 m², perfect voor een ontspannende buitenervaring en gezellige zomerbarbecues. Met een indrukwekkende garage van 36 m² heb je voldoende ruimte voor je wagen, fietsen en hobbyprojecten.
Dit is de gelegenheid die je niet wilt missen: wonen in een open bebouwing met een scherpe prijs. Ervaar het vakantiegevoel van deze woning in combinatie met de rust en groenrijke omgeving. Maak het nu jouw thuis! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze verborgen parel in Gent.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • INSTANT VAKANTIE GEVOEL
  • 800m³
  • KARAKTERVOLLE UITSTRALING
  • ZEER MOOIE WOONBUURT
  • GROTE GARAGE 36m²
Verkoop met registratie
Prijs
€ 250.000
Totale bewoonbare oppervlakte
121,00 m²
Aantal slaapkamers
2 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
14 m²
13 m²
Aantal badkamers met douche
1
Toiletten:
1
Oppervlakte keuken:
13 m²
Type keuken:
Basis
Oppervlakte living:
33 m²
Staat
Te renoveren
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
801m²
Totale bouwoppervlakte:
136,00 m²
Aantal gevels:
Vrijstaand
Beglazing:
Dubbele beglazing
Orientatie tuin:
West
Oppervlakte privé-tuin:
545 m²
Aantal gesloten boxen:
1
Bouwtype:
Open Bebouwing

Mobiscore

8,6/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
F
Energie prestatie label
1279.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Vredestraat 31 - 9050 Gentbrugge

Op 1 maand tijd mijn woning verkopen! Wat een prestatie!
Ik mocht kennis maken met jullie professionele aanpak en ik kon alles aan jullie overlaten.
Een aanrader voor toekomstige verkopers!

Dhaene Martine