+32 9 228 99 89

Huis Te koop SINT-AMANDSBERG | € 264.000

GENTBRUGGESTRAAT 22 - 9040 SINT-AMANDSBERG
2 slpk.
1
1

50 m²

84 m²

6 m²
West
€ 373
aantal slaapkamers
184 Kwh/m²

9.4

UW EERSTE EIGEN HUIS IN DE GENTBRUGGESTRAAT

Welkom in deze prachtige woning, een oase van rust en warmte, gelegen in het kloppende hart van Gent. Hier, waar de stad je omarmt, wacht een thuis dat je zintuigen betovert en je ziel verwelkomt. Slechts een korte wandeling of fietstocht verwijderd van het bruisende stadsleven, vind je jezelf in de nabijheid van het Dampoort station en talloze winkels, die samen het gemak van een centrale ligging benadrukken. Dit is meer dan zomaar een huis; het is de ideale plek om je verhaal te beginnen, of om een veilige en inspirerende plek te bieden voor je studerende kinderen.
Zodra je de prachtige gevel betreedt, word je verwelkomd in een ruime inkomhal die de toon zet voor wat volgt: een schitterende, lichtrijke leefruimte die baadt in zonlicht en gevuld is met een warme sfeer. Hier vloeien ruimte en gezelligheid moeiteloos samen, waardoor elke dag voelt als een nieuw avontuur. De open, ingerichte keuken met moderne toestellen en overvloedige kastruimte nodigt uit tot culinaire ontdekkingen. Terwijl je kookt, verlies je jezelf in de gesprekken met vrienden aan het gezellige toogje, genietend van een aperitief. De grote schuifdeuren openen zich naar het betoverende terras, een plek die je uitnodigt om te ontspannen met een goed boek of een glas wijn, omringd door de sereniteit van de omgeving.
Op de eerste verdieping vind je de slaapkamers, waar het licht speels door de ramen danst en een sfeer van rust en comfort creëert. Deze ruimtes stralen gezelligheid uit en bieden de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van de dag. Dit huis is werkelijk instapklaar, een perfecte keuze voor een jong koppel dat op zoek is naar een warme en stijlvolle thuis. Hier, waar comfort en charme elkaar ontmoeten, begint jouw nieuwe hoofdstuk.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • IDEALE STARTERSWONING
  • LEUKE WONING VOOR STUDERENDE KINDEREN
  • VEEL LICHT
  • GEZELLIG TERRAS
  • HEEL LEUKE EN SFEERVOLLE WONING
Verkoop met registratie
Prijs
€ 264.000
Kadastraal inkomen:
€ 373,00
Totale bewoonbare oppervlakte
84,00 m²
Aantal slaapkamers
2 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
16 m²
11 m²
Aantal badkamers met douche
1
Aantal badkamers met ligbad:
1
Toiletten:
1
Oppervlakte keuken:
10 m²
Type keuken:
Open keuken geïnstalleerd
Oppervlakte living:
28 m²
Internet:
Aanwezig
Staat
Uitstekende staat
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
50m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Orientatie tuin:
West
Oppervlakte terras:
6 m²
Terreinbreedte straatkant:
4,00 m²
Gevellengte straatkant:
4.00 m²

Mobiscore

9,4/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Neen
Keuring elektrische installatie
Ja, geldig
Overstromingsgevoeligheid
Niet meegedeeld.
Energie prestatiecertificaat (EPC)
B
Energie prestatie label
184.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Vredestraat 31 - 9050 Gentbrugge

Op 1 maand tijd mijn woning verkopen! Wat een prestatie!
Ik mocht kennis maken met jullie professionele aanpak en ik kon alles aan jullie overlaten.
Een aanrader voor toekomstige verkopers!

Dhaene Martine