+32 9 228 99 89

U bent hier

Handelshuis

Frans van Ryhovelaan
176
9000
Gent

Groot royaal woonhuis op een centrale commerciële locatie vlakaan grote parking en is uitermate geschikt voor praktijk met woonst door zijn verleden als handelswoning beschikken we over heel veel ruimte. Met zijn ligging aan de FRANS VAN RIJHOVELAAN staan we onmiddellijk in de kijker dus als je een vrij beroep wenst uit te oefenen ben je hier aan het juiste adres. De locatie is top dit aan de zondagsmarkt, fiets afstand GENT centrum, opbloeiende woonbuurt, we kijken uit de woonst te verkennen. Op het gelijkvloers beschikken we over een handelsgedeelte met afzonderlijke bijhorende ingerichte witte keuken en toilet, dus super geschikt voor aparte ontvangst van uw klanten, nu ingericht als tweede leefruimte. Het woongedeelte omvat een zeer gezellige ruime huiselijke leefruimte (veel licht) met open ingerichte keuken. De tweede keuken heeft een prachtig zicht over de tuinzijde. Het is er aangenaam vertoeven in de ruime woonkeuken met zijn schuiframen uitmondend op het terras. De stadstuin met terras is een echt toppertje met eigen groene zone en open zicht achteraan verlangen we nu al naar de lente. De eerste verdieping verwend ons met twee prachtige slaapkamers en een mooi afgewerkte badkamer met glasdouche. De vaste trap loopt gezwind door naar de het tweede verdiep waar nog eens twee ruime slaapkamers hun opwachting maken.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 321.000
Kadastraal inkomen: 
€ 679,00

Algemeen

Vrij op
Bij akte

Omgeving

Omgeving: 
Stad

Interieur

Aantal slaapkamers: 
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
18 m²
18 m²
11 m²
11 m²
Oppervlakte living: 
24 m²
Aantal badkamers met douche: 
1
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
14 m²
Verwarming: 
Aardgas
Oppervlakte ingerichte zolder: 
18 m²
Oppervlakte kelder: 
16 m²
Opp commerciële ruimte: 
33 m²

Exterieur

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

254 Kwh/m²
Epc attest: 
Aanwezig
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Frans van Ryhovelaan 176
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Scheeplosserstraat 6 - 9000 Gent

Wij zijn zeer tevreden onze woning met jullie kantoor te hebben verkocht, dit omwille van de vlotte en zeer vriendelijke samenwerking.
De professionaliteit van iedere medewerker is van de bovenste plank, alles is zeer correct verlopen.
Een aanrader aan iedereen die vastgoed te verkopen heeft.
Groeten van,
Julien & Jeanine

Julien & Jeanine Verschraegen