+32 9 228 99 89

U bent hier

Superieure handelsruimte (praktijk, burelen, handel) met bijhorend appartement

Brusselsesteenweg
197
9000
Gent

Gerenoveerde superieure handelsruimte (praktijk, burelen, handel) en extra twee slaapkamer appartement (apart te verhuren of zelf te bewonen) , ideale opbrengst eigendom met zeker 5%netto opbrengst, op een onbetwiste top locatie op de nieuwe heraangelegde BRUSSELSESTEENWEG op een boogscheut van GENT CENTRUM, GENT ZUID, twee minuten van E17 en E40, vlotte connectie GENT Sint-Pietersstation, schitterend openbaarvervoer (bus en tram). Deze schitterende locatie zorgt ervoor dat uw praktijk, bureel, salon onmiddellijk in de kijker staat en bekend zal zijn in het ganse Gentse. De commerciële ruimte (ongeveer 90m²)zit in een gloednieuw kleedje bekleed met prachtige vloeren en een open ruimte met moderne hippe look en beschikt over een ruim bangkirai terras van 21m² met achteringang voor fietsen. Mogelijkheid om zonder probleem een deel van terras toe te voegen aan het gelijkvloers appartement. Het gelijkvloers appartement is een heel leuk tof appartement voor jong koppel en ligt naast de handelsruimte rechts van de centrale inkomhal, deze telt een grote inkomhal met vestiaire, gezellige knusse leefruimte, eenvoudige keuken met kasten, twee mooie charmante slaapkamers, badkamer alles samen ongeveer 75m².

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 266.000
Kadastraal inkomen: 
€ 1.846,00
Opbrengsteigendom

Algemeen

Bouwjaar: 
1965
Gelegen op verdieping: 
0

Omgeving

Afstand tram: 
100 meter
Afstand winkels: 
100 meter

Interieur

Aantal slaapkamers: 
2 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
15 m²
10 m²
Aantal badkamers met douche: 
1
Type keuken: 
Basis
Toiletten: 
2
Verwarming: 
Aardgas

Exterieur

Oppervlakte terras: 
21 m²

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld
Bouwvergunning: 
Niet meegedeeld
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Niet meegedeeld
Voorkooprecht: 
Niet meegedeeld
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: 
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoeligheid: 
Niet meegedeeld.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Ledeberg
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Ruiterlaan 12 - 9032 Wondelgem

Het enthousiasme waarmee het cannoodt team te werk gaat was ongezien en resulteerde dan ook al vlug in de verkoop van mijn woning waardoor ik zo blij was dat ik kon verhuizen naar mijn appartement.
Dit professionele en supergemotiveerde team kan ik dan ook aan iedereen aanbevelen, hun warme en vriendelijke aanpak zal ik nooit vergeten.

Mevrouw Lemaire