+32 9 228 99 89

U bent hier

TOP LOCATIE, unieke woning, handel/ praktijk/ vrij beroep

Forelstraat
107
9000
Gent

Unieke woning voor vrij beroep, praktijk of handel met GARAGE (fietsen, auto) in de stad op een pracht locatie op de hoek van de FORELSTRAAT en de EENDRACHTSTRAAT waar jonge gezinnen thuis zijn, op een paar stappen van de GENTSE historische binnenstad. De locatie is een echte eyecatcher voor uw zaak en boven beschikken we over een ruime woning met terras. Vanuit deze aantrekkelijke woning beschikken we zeker over een open gevoel en ruimtelijk zicht door zijn ligging op de hoek. Op het gelijkvloers ontdekken we de praktijk of vrij beroep gedeelte met veel lichtinval door de grote raampartijen, afzonderlijk bureel, toilet,grote garage. De ganse woning is onderkeldert wat ideaal is voor stockage en nog een ruim extra tweede bureel. De trap brengt ons naar de eerste verdieping waar een leuk ontspanning terrasje aanwezig is, de ruime leefruimte met super tof open zicht, ingerichte Engelse stijlkeuken en grote badkamer met ongelooflijk romantisch bad voor twee personen en douche. Verdiep hoger worden we verwend met drie slaapkamers waarvan één riante kamer van 25m² en twee mooie kinderkamers van 12,5m². Het dak is vernieuwd.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 350.000

Algemeen

Vrij op
Bij akte
Goede staat

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
25 m²
13 m²
13 m²
Oppervlakte living: 
25 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Aantal badkamers met douche: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
155 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
13 m²
Oppervlakte bureau: 
13 m²
Verwarming: 
Aardgas
Oppervlakte kelder: 
40 m²
Opp commerciële ruimte: 
24 m²

Exterieur

Beglazing: 
Dubbele beglazing
Aantal gesloten boxen: 
1

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Ja, niet-geldig

Epc waarde

442 Kwh/m²
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Forelstraat 107
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Ruiterlaan 12 - 9032 Wondelgem

Het enthousiasme waarmee het cannoodt team te werk gaat was ongezien en resulteerde dan ook al vlug in de verkoop van mijn woning waardoor ik zo blij was dat ik kon verhuizen naar mijn appartement.
Dit professionele en supergemotiveerde team kan ik dan ook aan iedereen aanbevelen, hun warme en vriendelijke aanpak zal ik nooit vergeten.

Mevrouw Lemaire