+32 9 228 99 89

U bent hier

Praktijk / handelsruimte met woonst

Dendermondsesteenweg
254
9040
Sint-Amandsberg

Uniek prachtig afgewerkte praktijk met woonst of handelsruimte + woonst gezegend met een uitzonderlijke fijne hedendaagse trendy sfeer gelegen op een uitmuntende commerciële ligging aan de gekende druk bezochte DENDERMONDSESTEENWEG een belangrijke verbindingsweg in het hartje SINT AMANDSBERG met verbinding naar DESTELBERGEN. Indien u zoekt om snel naambekendheid te geven aan uw praktijk of handelsactiviteit bent u hier absoluut aan het juiste adres. Vooraan bevindt zich uw praktijk of handelsruimte (47m²)met afzonderlijke keuken, ruim toilet en droge kelder. Achteraan bevindt zich het privé gedeelte met een heerlijke leefruimte (30m²)met cosy salonhoek uitgevend met terrasdeuren op ons relax terras. De witte ingerichte tweede keuken is half open naar de leefruimte toe en geeft steeds een speelse verbinding met onze woonruimte. De eerste verdieping wordt bereikt via de afzonderlijke trap en biedt ons twee prachtige slaapkamers en de badkamer met ligbad. De kers op de taart wordt afgerond op de tweede verdieping met een leuke berging met inmaakkast en een formidabele uiterst gezellige derde droomkamer. De volledige woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas (condensatieketel Vaillant)

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 260.000
Kadastraal inkomen: 
€ 585,00

Algemeen

Omgeving

Omgeving: 
Winkel Straat
Afstand school: 
200 meter
Afstand station: 
200 meter
Afstand winkels: 
50 meter

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
16 m²
16 m²
12 m²
Oppervlakte living: 
30 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
12 m²
Verwarming: 
Aardgas
Opp commerciële ruimte: 
38 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
105m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Oppervlakte terras: 
5 m²

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

386 Kwh/m²
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Dendermondsesteenweg
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Wittemolenstraat 158 - 9040 St. Amandsberg

Beste,
Wij willen met deze het Cannoodt Team bedanken voor hun professionele aanpak, voor de verkoop van ons huis in de Witte Molenstraat, 158 St Amandsberg
Bedankt!!!

Fam. Poppe Lega