+32 9 228 99 89

U bent hier

Grandioze burgerwoning met grote tuin, 4 slk, bureel

Hogeweg
56
9000
Gent

Indrukwekkende burgerwoning met een fantastische groene tuin op een absolute toplocatie in GENT, zo op fietsafstand van de GENTSE binnenstad en vlakaan SINT-AMANDSBERG centrum. Voor onze boodschappen en scholen (heel kleine fietsafstand) zitten we gegoten, kunnen gebruik maken van uitmuntend openbaarvervoer. Na de imponerende gevel bevinden we ons in de ruime hal met aparte statige trap en toegang tot de behandelde droge kelder(26m²). De woonkamer verwend ons volkomen met drie ineenlopende ruimten ( 44m²) die uitgeven op onze woon en leefkeuken (21 m²) ingericht in de warme landelijke stijl met kookeiland (warme luchtoven, vijfbek gaskookplaat, microgolf oven, dampkap) een must voor gezin met kinderen. Deze prachtige keuken geniet van rechtstreeks zicht op de tuin waar het ontbijt terras op ons wacht. De tuin is de rust zelve geflankeerd met zijn prachtige bomen en struiken is het groen gevoel wel degelijk aanwezig. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een heel handige ruime wasplaats en toilet en eveneens de vernieuwde badkamer met formidabele inloopdouche. De eerste verdieping is voorzien van een houten authentieke vloer en telt twee grote heerlijke slaapkamers waarvan één van 24m² en één van 13,5m². de vaste trap loopt netjes door naar het tweede verdiep met terug twee mooie romantische kamers (15;5m²+12m²) en een leuk bureel van 5m². De bergzolder is stevig geïsoleerd (ong 28m²).

Financieel

Prijs: 
€ 331.500

Algemeen

Vrij op
Te bespreken

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
24 m²
15 m²
13 m²
12 m²
Oppervlakte living: 
44 m²
Aantal badkamers met douche: 
1
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
21 m²
Verwarming: 
Gasconvectoren
Oppervlakte ingerichte zolder: 
28 m²
Oppervlakte kelder: 
26 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
275m²
Bouwtype: 
Huis
Beglazing: 
Dubbele beglazing

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

418 Kwh/m²
Epc attest: 
Aanwezig
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Hogeweg 56
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Fabriekstraat 52 - 9032 Wondelgem

Hartelijk dank voor de goede hulp bij de verkoop van onze woning. Ons huis is binnen één week verkocht.
We hopen dat de nieuwe bewoners er net zo fijn zullen wonen als wij dat altijd hebben gedaan.
Het klantenbestand van Cannoodt was zeer goed en de communicatie was heel prettig.
Hartelijk dank team Cannoodt. Familie Tuzen.

Tuzen