+32 9 228 99 89

U bent hier

Nabij fratersplein, Gent centrum

Tolhuislaan
64
9000
Gent

Woning (4 niveau's) voor creatieve ideeën nabij het FRATERS PLEIN, te voet naar de Vrijdagsmarkt, Sint Jacobs, even genieten van de vele terrassen, restaurantjes, markten het hoort er allemaal bij. Deze uitzonderlijke ruime woning bestaande uit maar liefst vier niveaus biedt een ongekend potentieel, waar uw woon plannen voor een hippe hedendaagse woning werkelijkheid worden, in de buurt zijn er talloze projecten zoals cohousing, de straat is heel veel veranderd de laatste jaren en nu na het circulatie plan een top plek om te wonen. Na 65 jaar verhuizen onze lieve eigenaars en geven een stuk geschiedenis door aan de nieuwe eigenaars. Op het gelijkvloers genieten we van de inkomhal met toegang tot de eerste leefruimte, kookkeuken, berging, eerste toilet en tof stadsterrasje van 11m². Eerste verdiep telt twee ruime gezellige slaapkamers (17,5m²+12m²) en een ruime berging/ werkplaats die natuurlijk de ideale eerste badkamer zou kunnen worden. Tweede verdiep is ingericht als tweede leefruimte (29,5m²) de zelfde opp van twee slaapkamers, een tweede keukentje met tweede toilet. Derde verdiep slaapkamer 3 (17,5m²) en slaapkamer 4 (12m²), ruimte voldoende voor creatieve invulling van de ruimtes (thuiswerk bureel, strijkkamer, enz).

Financieel

Prijs: 
€ 209.000

Algemeen

Omgeving

Omgeving: 
Stad
Afstand school: 
100 meter
Afstand winkels: 
50 meter

Interieur

Aantal slaapkamers: 
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
18 m²
18 m²
12 m²
12 m²
Oppervlakte living: 
30 m²
Oppervlakte eetkamer: 
12 m²
Type keuken: 
Niet Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
7 m²
Verwarming: 
Gasconvectoren

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
61m²
Gevellengte straatkant: 
11 m²
Beglazing: 
Enkele beglazing
Oppervlakte terras: 
11 m²

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Tolhuislaan
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Bruiloftstraat 69 - 9050 Gentbrugge

Graag wil ik jou en jouw team bedanken voor de vlotte verkoop van onze woning en dit na een heel teleurstellende ervaring met een ander immo kantoor.
Jullie jarenlange ervaring en professionalisme hebben de doorslag gegeven.
Bedankt voor jullie inzet en gemoedelijke samenwerking.
Het was een waar genoegen.
Ik kan uw kantoor aan iedereen aanbevelen die een woning te koop heeft.

Van Overloop Patrick