+32 9 228 99 89

U bent hier

Riant woonhuis met een uniek gelijkvloers voor praktijk/vrij beroep

Rooigemlaan
585
9000
Gent

Riant woonhuis met een uniek gelijkvloers voor praktijk/vrij beroep of bureel ruimte uitgevend op privé relax terras. Deze knaller leent zich ideaal om wonen en werken te combineren, dit alles op een heel centrale droomlocatie aan de ROOIGEMLAAN op de ring van GENT, super vlotte verbinding naar de Gentse binnenstad zowel met de fiets, auto, of bus, vlakbij Bourgoyen natuurpark, Rooigem zwembad en buurtwinkels. De statige gevel laat al vermoeden dat er royale woonruimte ter beschikking zijn en vinden op het gelijkvloers: praktijk/ werk of bijkomende woonruimte 65m² uitgevend via grote raampartijen op prachtig terras, de eerste badkamer met lavabo, toilet en douche. Eerste verdiep: een oogverblindende woonruimte met heerlijk salonruimte, de prachtige ingerichte keuken is geplaatst in het midden wat zorgt voor onvergetelijke kookmomenten met vrienden en het gezin, langs de andere zijde van onze top keuken is de eetkamer gesitueerd aan de grote glaspartij en het heerlijk tweede groot terras. Het tweede verdiep zorgt voor een grote masterkamer met dressing gedeelte (25m²) en riante tweede slaapkamer 21m². Het derde niveau zorgt voor de derde royale slaapkamer 23m² en het vierde verdiep knalt met een vierde grote slaapkamers (20,5m² en de ruime badkamer met ligbad, douche en apart toilet. Uitzonderlijke grote woning met twee schitterende relax terrassen, praktijk verdiep en vier heel grote slaapkamers, twee badkamers.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 369.000
Kadastraal inkomen: 
€ 870,00
Opbrengsteigendom

Algemeen

Vrij op
Na opzeg huurder
Goede staat

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
5 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
25 m²
23 m²
21 m²
20 m²
Oppervlakte living: 
53 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Aantal badkamers met douche: 
2
Totale bewoonbare oppervlakte: 
253 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
41 m²
Verwarming: 
Aardgas

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
106m²
Bouwtype: 
Huis
Oppervlakte privé-tuin: 
30 m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

153 Kwh/m²
Epc attest: 
Aanwezig
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Rooigemlaan 585
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Scheeplosserstraat 6 - 9000 Gent

Wij zijn zeer tevreden onze woning met jullie kantoor te hebben verkocht, dit omwille van de vlotte en zeer vriendelijke samenwerking.
De professionaliteit van iedere medewerker is van de bovenste plank, alles is zeer correct verlopen.
Een aanrader aan iedereen die vastgoed te verkopen heeft.
Groeten van,
Julien & Jeanine

Julien & Jeanine Verschraegen