+32 9 228 99 89

U bent hier

Sfeer, charme, terras, fietsgarage, ateliertje of praktijk

Ijskelderstraat
52
9000
Gent

Charmevolle woning boordevol sfeer en voorzien van een uniek ateliertje beneden of de ideale stads praktijk, inclusief de broodnodige FIETS GARAGE in de stad, in één van de meest opkomende en groeiende toffe woonbuurten van GENT aan de ijskelderstraat. Deze knaller heeft geen vis à vis met een uitzicht op prachtige bomen en een heel sympathiek schooltje aan de overzijde. Natuurlijk zijn we maar een stap van de historische binnenstad van GENT, om de hoek hebben we de keuze uit talloze buurtwinkels, alles op wandelafstand en kunnen we genieten voor de verdere bestemmingen van een uitstekend openbaarvervoer. Op het gelijkvloers kunnen we beschikken over een eigen ruimte voor onszelf of een ideale praktijkruimte met vooraan de handige fietsgarage en zelfs achteraan met een eerste badkamer en aparte wasplaats berging. Het licht stroomt binnen op de eerste verdieping als we de gezellige leefruimte betreden met een prachtig uitzicht op de bomen en schooltje (geen overburen), de witte ingerichte keuken staat vol ongeduld te wachten op onze kookkunsten, leuk is dat de keuken uitkijkt op ons heerlijk relax terras om een glaasje te drinken of een boek te lezen. Verder beschikken we nog over een mooie toffe badkamer met inloop douche. Verdiep hoger noteren we twee grote mooie romantische slaapkamers met daarboven een grote geïsoleerde bergzolder.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 237.000
Kadastraal inkomen: 
€ 594,00

Algemeen

Vrij op
Bij akte
Goede staat

Omgeving

Omgeving: 
Stad

Interieur

Aantal slaapkamers: 
2 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
16 m²
12 m²
Oppervlakte living: 
20 m²
Aantal badkamers met douche: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
125 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
9 m²
Verwarming: 
Aardgas
Oppervlakte ingerichte zolder: 
18 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
48m²
Bouwtype: 
Bel Etage
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Oppervlakte terras: 
8 m²

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Ja, geldig

Epc waarde

261 Kwh/m²
Epc attest: 
Aanwezig
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Ijsklederstraat 52
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Wachtebekestraat 38 - 9060 Zelzate

Wij zijn zeer tevreden over onze verkoop met Cannoodt. Wij zouden het zeker opnieuw doen.
Hierbij danken we ook het volledige team die zeer goed gewerkt heeft.
Dikke proficiat en bedankt!

Baetseleer