+32 9 228 99 89

U bent hier

Statig ruimtevol woonhuis met garage

Heernislaan
37
9000
Gent

Statig ruimtevol zuidengericht woonhuis met GARAGE in de stad(fietsen, auto) en grote zonnige stadstuin op een sublieme stadsligging aan de HEERNISLAAN, super centraal gelegen op wandelafstand van de GENTSE binnenstad en GENT zuid, dichtbij Bijgaardepark, Lousbergkaai en scholen. De centrale ligging is top voor de stadsliefhebber en bekoort de koper. Bij het binnenkomen zijn we blij met de grote hal met aparte trap en toegang tot onze super handige garage. De leefruimte is een rustpunt in huis en heeft rechtstreeks contact met de grote stadstuin en terras, het doet ons verlangen naar de gezellige avonden. De taupe keuken is volledig geïnstalleerd met kwalitatieve Miele toestellen afgewerkt met prachtige graniet en ingewerkte ontbijttafel, grote vijfbek gaskookplaat, warme luchtoven, microgolf, vaatwas, dampkap, koelkast, diepvries. deze klassewoning telt twee badkamer waarvan één op het gelijkvloers met heel ruime inloopdouche, lavabo meubel en eerste toilet. Het terras en de ruime tuin (105m²)zijn zuid westen gericht wat maakt dat we vanaf de middag tot s ‘avonds van de zon kunnen genieten. De eerste verdieping telt twee sfeervolle slaapkamers, een leuk bureel en een chique badkamer met schitterende glasdouche. De vaste trap loop gezwind door naar de tweede verdieping die ons verwend met een derde en vierde slaapkamer, tweede bureel, dus in totaal vier slaapkamers en twee burelen, twee badkamers.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 347.000

Algemeen

Omgeving

Omgeving: 
Stad

Interieur

Aantal slaapkamers: 
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
20 m²
12 m²
12 m²
11 m²
Oppervlakte living: 
27 m²
Aantal badkamers met douche: 
2
Totale bewoonbare oppervlakte: 
135 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
10 m²
Oppervlakte bureau: 
5 m²
Verwarming: 
Aardgas

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
178m²
Oppervlakte privé-tuin: 
105 m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Aantal gesloten boxen: 
1

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

327 Kwh/m²
Epc attest: 
Aanwezig
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Heernislaan 37