+32 9 228 99 89

U bent hier

Unieke starterwoning met zuidwesten stadstuin, jonge woonbuurt

Lobeliastraat
55
9000
Gent

Deze unieke starterwoning met zalig zuidwesten stadstuintje wacht op de handige creatieve harry's, gelegen in heel toffe rustige woonbuurt met veel jonge koppels heel dicht bij het centrum van GENT, uitmuntend openbaarvervoer, grote keuze uit vele buurt winkels en restaurantjes, fietspaden richting centrum GENT. In deze starterwoning zijn reeds vele werken uitgevoerd zoals nieuwe gescheiden aflopen, nieuwe betonplaat gegoten, muren afgekapt (bovenste verdiep al reeds gestart met pleisterwerken), nieuwe ramen (inclusief schuifraam) en voordeur geplaatst, recent vernieuwd dak met twee veluxen, dak geïsoleerd, onderverdeling woning reeds gebeurd, alle verdiepen uitgepast, verstevigd en voorzien van osb plaat, pre installatie elektriciteit, pre installatie leidingen centrale verwarming, centrale verwarmingketel geplaatst op zolder. Achter deze authentieke façade huist een gezellige ideale stadswoning voor de jonge starter met indeling als volgt: vooraan voorzien voor de keuken, sfeervolle leefruimte met schuiframen op de leuke stadstuin (gericht naar de middag en avondzon, stadstuin. Op eerste verdieping ruimte voorzien voor grote badkamer en royale slaapkamer (1), tweede verdiep: twee prachtige slaapkamers en verdiepje hoger een handige zolder met centrale verwarmingketel.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 179.000

Algemeen

Vrij op
Bij akte
Te renoveren

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
14 m²
10 m²
10 m²
Oppervlakte living: 
27 m²
Oppervlakte niet-ingerichte zolder: 
17 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
45m²
Bouwtype: 
Huis
Oppervlakte privé-tuin: 
13 m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Neen
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Lobeliastraat 55
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Ruiterlaan 12 - 9032 Wondelgem

Het enthousiasme waarmee het cannoodt team te werk gaat was ongezien en resulteerde dan ook al vlug in de verkoop van mijn woning waardoor ik zo blij was dat ik kon verhuizen naar mijn appartement.
Dit professionele en supergemotiveerde team kan ik dan ook aan iedereen aanbevelen, hun warme en vriendelijke aanpak zal ik nooit vergeten.

Mevrouw Lemaire