+32 9 228 99 89

U bent hier

Mariakerke

Henricus Bracqstraat
34
9030
Mariakerke

Charmante karaktervolle zeven meter brede stijlwoning met unieke handige fietsgarage en zijdelingse doorgang gelegen in het hartje van het mooie Mariakerke op kleine fietsafstand van het centrum van GENT, vlakbij school, heel veel buurtwinkels (Lidl, Aldi), restaurantjes en uitstekend openbaarvervoer. Achter deze aantrekkelijke gevel bevindt zich een toffe ruime woning waar al heel belangrijke renovatie werken zijn uitgevoerd zoals op het gelijkvloers de ramen, nieuwe betonplaat, gasleiding, plaatsing chauffage leidingen. We komen graag binnen in de ruime hal met aparte authentieke trap (inclusief berging) uitgevend op de lichtrijke grote leefruimte . De leefruimte is een heel gezellig nest uitgevend met grote nieuwe schuiframen op de oudere veranda die heel gemakkelijk kan worden weggenomen om de stadstuin of de keuken uit te breiden. De keuken is van het kookkeuken type, handig en compact maar kan uitgebreid worden naar een fantastische leefkeuken. Het stadsterras wacht op de lente om lekker buiten te eten of te genieten van de aperitief. Op de eerste verdieping ontdekken drie slaapkamers, waarvan twee prachtige grote slaapkamers en een kinderkamer maar de we vergeten zeker de zolder niet waar een grote romantische slaapkamer kan worden gecreëerd.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 209.000
Kadastraal inkomen: 
€ 651,00

Algemeen

Vrij op
Bij akte

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
17 m²
12 m²
6 m²
Oppervlakte living: 
31 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Type keuken: 
Niet Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
6 m²
Verwarming: 
Aardgas
Oppervlakte kelder: 
3 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
106m²
Bouwtype: 
Huis
Oppervlakte privé-tuin: 
18 m²
Beglazing: 
Enkele beglazing
Oppervlakte terras: 
18 m²

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

526 Kwh/m²
Epc attest: 
aanwezig
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Henricus Bracqstraat 34
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Resedastraat 23 - 9000 Gent

Mevrouw Puschwald Erika,
Bij deze wil ik mij bij jullie bedanken voor de verkoop van mijn huis. ik had mij geen beter en vriendelijker makelaar kunnen wensen. jullie zijn een perfect team.
Mijn vertrouwen in jullie zal ik zeker doorgeven.
Hartelijk dank team Cannoodt.

Puschwald Erika