+32 9 228 99 89

U bent hier

Gerenoveerde woning, tuin, super charmante woonbuurt

Korenveldstraat
37
9032
Wondelgem

Instapklare gerenoveerde woning met prachtige zuid gerichte tuin in een heel charmante woonbuurt aan de KORENVELDSTRAAT op de grens GENT-WONDELGEM. Omgeven door het groen in dit bijzonder charmant verkeersarm straatje op fietsafstand van de Gentse binnenstad, vlot naar alle winkels en schooltjes. Bij het binnenkomen in de afzonderlijke hal met trap en berging ontdekken we aan de voorzijde (straatkant) de ingerichte witte keuken afgewerkt met strakke vloer met veel ruimte voor de eettafel. De leefruimte is volledig tuin en zongericht, door zijn inplanting achteraan met volledig tuinzicht een rustgevende woonomgeving. De leefruimte is lichtvol en ruim. De tuin is een mooi plaatje voorzien van ruim terras en een heuse tuinberging voor al onze tuinspullen en barbecue. Verder is er op het gelijkvloers nog de eerste grote badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, witte tijdloze stralende betegeling. De eerste verdieping is voorzien van ruime nachthal voor bureel of dressing, grote masterroom aan voorzijde(19m²) en voor geïnstalleerde tweede badkamer, alle leidingen zijn voorzien, uit gecementeerd, aangesloten toilet. Deze tweede badkamer is voorzien voor inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping zorgt voor de tweede en derde slaapkamer (18m²+15m²).

Financieel

Prijs: 
€ 342.000
Kadastraal inkomen: 
€ 644,00

Algemeen

Bouwjaar: 
1952
Vrij op
Bij akte

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
19 m²
18 m²
15 m²
Oppervlakte living: 
33 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
148 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
15 m²
Verwarming: 
Aardgas

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
180m²
Bouwtype: 
Huis
Oppervlakte privé-tuin: 
89 m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Ja, geldig
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Korenveldstraat 37
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Molenaarsstraat 146 - 9000 Gent

Voor de verkoop van mijn woning deed ik beroep op het 'top team' Cannoodt.
De professionele en gemotiveerde aanpak is uniek. Ik zou dit team dan ook aan iedereen kunnen aanraden.

De Caluwe Nico