+32 9 228 99 89

U bent hier

Gerenoveerde woning met tuin en moestuin

Dendermondsesteenweg
256
9040
Sint-Amandsberg 9040

Prachtig gerenoveerde woning met super leuke tuin met blauwsteen terras, grote handige tuin berging en achterliggende toffe moestuin. Deze knappe woning staat klaar voor jou en is slechts gelegen op een paar minuutjes fietsen van de Gentse binnenstad, dichtbij alle buurtwinkels, uitmuntend openbaarvervoer zowel bus als trein. Bij het binnenkomen ontdekken we de aparte hal met strakke moderne tegel en rubberwood trap. De gezellige leefruimte is heerlijk ruim voorzien van groot raam en overal moderne vloeren doorlopend naar de half open ingerichte keuken. De witte hedendaagse strakke keuken staat klaar om te kokkerellen (warme luchtoven, gaskookplaat, koelkast, dampkap)uitgevend op het blauwsteen terras. In de tuin is het heerlijk vertoeven afgewerkt met prachtig blauwsteen terras en een handige grote tuinberging voor al onze tuinspullen (barbecue, zeteltjes, achter de grote tuinberging is er nog een leuke moestuin voor onze eigen groentjes. verder is er nog op gelijkvloers de gloednieuwe badkamer met inloopdouche met glasscherm en eigentijdse dubbele lavabo meubel met spiegelwand. De eerste verdieping zorgt voor twee prachtige sfeervolle ruime slaapkamers en niet te vergeten de tweede verdieping die levert een grote masterroom (3de slaapkamer), gevels achteraan zijn allen gestuukt, nieuwe ramen, elektriciteit, vloeren, aflopen, gas, water enz.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 260.000
Kadastraal inkomen: 
€ 793,00

Algemeen

Bouwjaar: 
1974
Vrij op
Bij akte
Goede staat

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
25 m²
15 m²
12 m²
Oppervlakte living: 
30 m²
Aantal badkamers met douche: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
109 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
14 m²
Verwarming: 
Aardgas
Oppervlakte kelder: 
8 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
69m²
Bouwtype: 
Huis
Oppervlakte privé-tuin: 
100 m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

292 Kwh/m²
Epc attest: 
Aanwezig
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Dendermondsesteenweg 256
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Waterstraat 15 - 9040 St. Amandsberg

Wij willen vastgoed cannoodt bedanken voor de vlotte verkoop van onze woning. Wij hebben de prijs gekregen die wij wouden en werden bovendien uitstekend geholpen door het hele team cannoodt. bedankt voor de vlotte samenwerking

Fam. Van Eesvelde