+32 9 228 99 89

U bent hier

Bijgaardepark, stadstuin, 4 slk

Nijverheidstraat
81
9040
Sint-Amandsberg

Imposante woning met stralende façade en zongerichte stadstuin gelegen aan het stadspark BIJGAARDEPARK op kleine fietsafstand van GENT centrum in een heel toffe woonbuurt met veel gerenoveerde woningen. Deze woonomgeving is bijzonder gegeerd bij de stadsgezinde jonge gezinnen. Bij het binnenkomen ontdekken we de ruime hal met toegang tot de ruime kelder en links de sfeervolle leefruimte die ons met zijn hoge plafonds laat ademen, leuk doorkijkend naar de witte keuken. Deze is lekker ruim met voldoende plaats voor de eettafel en aansluitend met de wasplaats. De oudere veranda (12m²) kijkt over de stadstuin 49m² deze is zuid gericht en geniet gans de dag van de stralende zon. De achterbouw leent zich tot het creëren van een gigantische leefkeuken uitkijkend op de zongerichte tuin. Verder bevindt zich nog op het gelijkvloers ons gastentoilet en badkamer. De eerste verdieping herbergt de eerste twee slaapkamers (20m²+13m²) waarvan eentje is uitgerust met een douche. De tweede verdieping verwend ons met slaapkamer drie en vier (20m²+13m²) en het feest is nog niet gedaan want we hebben nog een grote volledig geïsoleerde zolder van 34m².

Financieel

Prijs: 
€ 295.000

Algemeen

Vrij op
Bij akte

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
20 m²
20 m²
13 m²
13 m²
Oppervlakte living: 
28 m²
Totale bewoonbare oppervlakte: 
167 m²
Type keuken: 
Basis
Oppervlakte keuken: 
13 m²
Verwarming: 
Gasconvectoren
Oppervlakte ingerichte zolder: 
34 m²
Oppervlakte kelder: 
17 m²

Exterieur

Bouwtype: 
Huis
Oppervlakte privé-tuin: 
49 m²

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

356 Kwh/m²
Epc attest: 
Aanwezig
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Nijverheidstraat 81
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Nijverheidsstraat 23 - 9070 Destelbergen

Graag wou ik U langs deze weg nogmaals bedanken voor de uitstekende service betreffende de verkoop van onze woning en de verhuur van mijn appartement.
In de toekomst, indien nodig, zal ik niet twijfelen U te contacteren om van uw diensten gebruik te maken.
Vriendelijke groeten,

Fam. van Overmeiren