+32 9 228 99 89

U bent hier

E peil:14, GEEN BTW!!!, half openbebouwing, groene woonbuurt,

Raaktstraat
6
9040
Sint-Amandsberg

Prachtig passief huis, half openbebouwing, GEEN BTW, Super geïsoleerd (18cm vloer, 18 cm muren, 27cm dak), drie dubbele beglazing, uiterst energie zuinig (Epeil 14 !!!) , 10 zonnepanelen,warmtepomp, overal vloerverwarming, verluchting systeem. Dit alles in een groene rustige kindvriendelijke verkaveling met groen en kinderspeelzones aan de RAAKTSTRAAT in Sint Amandsberg. Hier kunnen we ongestoord genieten van ons gezinsleven en kunnen de kinderen ravotten aan de rand van de stad op fietsafstand van de Gentse binnenstad en toch dicht bij vele winkels en scholen. Vooraan is er plaats voor onze voortuin, een handige oprit en garage (fietsen, auto). Deze rustige inspirerende omgeving motiveert ons een kijkje binnenin te nemen en we komen binnen in de mooie open inkomhal met schitterende trap en gasten toilet. De leefruimte is gehuld in een zee van licht met volledig zicht op de zuid gerichte zonnige tuin. Vooraan aan straatzijde beschikken we over een schitterend hoekraam. De stralende witte ingerichte keuken is open met onze leefruimte en is uitgerust met kookeiland wat goed nieuws is voor al onze kookliefhebbers. Deze fantastische keuken is uitgerust met alle toestellen en zal u veel plezier bezorgen. Verder beschikken we over een handige berging en ruime garage (fietsen, auto). De eerste verdieping bevat drie mooie slaapkamers en een heel ruime badkamer met zowel een super leuke inloopdouche als ligbad, toilet boven en beneden. Een ruime bergzolder rond het geheel af waar ook het verluchting systeem is onder gebracht.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 422.500

Algemeen

Vrij op
Bij akte
Uitstekende staat

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
18 m²
11 m²
9 m²
Oppervlakte living: 
30 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Aantal badkamers met douche: 
1
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
12 m²
Oppervlakte niet-ingerichte zolder: 
32 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
253m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Ja, geldig

Epc waarde

26 Kwh/m²
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Raaktstraat 6
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Fabriekstraat 52 - 9032 Wondelgem

Hartelijk dank voor de goede hulp bij de verkoop van onze woning. Ons huis is binnen één week verkocht.
We hopen dat de nieuwe bewoners er net zo fijn zullen wonen als wij dat altijd hebben gedaan.
Het klantenbestand van Cannoodt was zeer goed en de communicatie was heel prettig.
Hartelijk dank team Cannoodt. Familie Tuzen.

Tuzen