+32 9 228 99 89

U bent hier

Sint-Amandsberg

Dendermondsesteenweg
352
9040
Sint-Amandsberg

Super ruim handelshuis met prachtige ingerichte winkel, grote garage,ideaal woonhuis en zonnige tuin op één van de meest commercieel interessante locaties van GENT aan de Dendermondsesteenweg midden in het centra van de handelszaken, op deze belangrijke verbindingsweg wordt je zeker gezien en kan je droomzaak van start gaan. Deze royale handelswoning bevat op het gelijkvloers de ingerichte winkelruimte (45m²) met achteraan een extra grote hedendaagse recente ingerichte keuken van maar liefst 35 m² uitgevend op de zonnige tuin. Een garage staat ter onze beschikking van 35m² en bijkomende berging 10,60m², een verrassing is de ruimte volledig voorzien van prachtige tegels en vloeren voor een badkamer (14m²) horende bij de boven liggende studio van 33m². Deze studio is voorzien van een oogverblindende stralende moderne ingerichte keuken, leefruimte , slaapruimte en beneden nog een wasplaats 12m² een droom voor onze tiener die hier zijn eigen riante stek heeft. Het woonhuis bevindt zich op de eerste verdieping en telt een leuke gezellige knusse leefruimte, ruime witte keuken, badkamer met ligbad en dubbele lavabo meubel en eerste slaapkamer (14,5m²). Het tweede verdiep telt nog eens twee extra ruime slaapkamers (20,5m²+9m²), bureel van 10m², 3 de badkamer (7,5m²) en apart toilet.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 362.500
Kadastraal inkomen: 
€ 865,00

Algemeen

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
21 m²
15 m²
9 m²
Oppervlakte living: 
17 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
35 m²
Verwarming: 
Aardgas

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
239m²
Oppervlakte privé-tuin: 
60 m²
Gevellengte straatkant: 
9 m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Aantal gesloten boxen: 
1

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Sint-Amandsberg
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Lijnmolenstraat 4 - 9040 St. Amandsberg

"Verkopen met het Cannoodt team was een plezante ervaring, dynamisch en heel correct, een must."
Met vriendelijke groeten,
Marina Poelman

Poelman Marina