+32 9 228 99 89

U bent hier

Sint-Amandsberg

Waterstraat
150
9040
Sint-Amandsberg

Unieke erker woning (grond opp 497m²)met riante volledig zuid gerichte tuin (paradijs voor de kinderen) met een super handige voortuin (ideaal voor fietsen, buren gebruiken dit als auto staanplaats). Naast de karaktervolle uitstraling beschikken we hier over een magnifieke ligging aan de WATERSTRAAT in het groene gedeelte van Sint-Amandsberg op een paar minuutjes fietsen van de historische binnenstad van GENT, tropisch zwembad, sporthallen en op het einde van de straat bevindt zich een leuke school. Eens binnen in de woning overvalt ons het aangename thuisgevoel en worden we gecharmeerd door de authentieke afzonderlijke trap, er is ook een toegang tot de grote droge kelder (19m²) voorzien. De leefruimte met prachtige karakterboog ademt licht niet in het mist door de mooie erker raampartijen en de glaspartij op het terras. De gloednieuwe ingerichte moderne keuken wacht op jouw kookkunsten (warme lucht oven, vaatwas, koelkast, vitro keramische kookplaat, dampkap), achter de keuken is een heel handige grote voorraad berging (7,5m²). Het terras en de tuin zijn een pareltje omgeven door weelderig groen en volledig zongericht. De authentieke trap brengt ons gezwind naar de eerste verdieping met als eerste een grote badkamer (14m²) met aansluitend een stookruimte met wasplaats. Vooraan bevindt zich de masterroom met erker (20m²) en grote kinderkamer (13,5m²). Tweede verdiep spant de kroon met een derde tienerkamer van 17m² en ruime bering/zolder gedeelte 12m².

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 357.500
Kadastraal inkomen: 
€ 453,00

Algemeen

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
20 m²
17 m²
14 m²
Oppervlakte living: 
29 m²
Aantal badkamers met douche: 
1
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
14 m²
Toiletten: 
1
Verwarming: 
Aardgas
Oppervlakte niet-ingerichte zolder: 
12 m²
Oppervlakte kelder: 
19 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
497m²
Bouwtype: 
Huis
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Aantal parkeerplaatsen buiten: 
1

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Ja, geldig
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Waterstraat 150
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Potuistraat 27 - 9040 St. Amandsberg

Bij de verkoop van ons appartement via Vastgoed Cannoodt apprecieerden we enorm dat zij letterlijk alle administratieve beslommeringen voor hun rekening namen. De bezichtigingen gebeurden steeds met een medewerker van het kantoor en verliepen uiterst stipt, zeer respectvol en professioneel. Hun goede reputatie was ons al bekend en we zullen zeker niet aarzelen om onze goede ervaringen te delen met anderen.

Fam. Van de Voorde - Buysse