+32 9 228 99 89

U bent hier

Zuid-gerichte halfopen-bebouwing, 461m², tuin, garage

Hollenaarstraat
68
9040
Sint-Amandsberg

Stevige karaktervolle ZUID-GERICHTE half open-bebouwing met grote garage, oprit en fantastische zonnige tuin gelegen aan de stadsrand van GENT aan de Hollenaarstraat op fietsafstand van het centrum van GENT en zeer goede verbindingswegen. Het is zalig wonen in deze half open-bebouwing gezegend met een mooie grote zongerichte tuin en handige garage voorzien van een afzonderlijke hobby en werkruimte (20m²). De statige uitstraling maakt ons nieuwsgierig en betreden de zijdelingse inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, vestiairehoek, en droge kelder. Vooraan is een sublieme relax leefruimte trouwens de ideale lees en muziekruimte of gewoon de tv lounge. Onze eetkamer is open met de voortreffelijke woon en leefkeuken (samen 42m²)uitgevend op ons zonnig terras en de tuin. De open ingerichte witte moderne keuken met leuke aperitief toog nodigt ons uit om te kokkerellen en heeft een leuk contact met de leefruimte. De tuin met terras is de kers op de taart zoals gezegd volledig zuid-gericht, een paradijs voor de kinderen. Op de eerste verdieping ontdekken we drie mooie sfeervolle slaapkamers en een badkamer met douche. Ongetwijfeld zijn er nog mogelijkheden op onze grote ruime zolder voor eventuele uitbreiding. Wij zijn alvast klaar voor jou bezoek.-

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 362.500
Kadastraal inkomen: 
€ 639,00

Algemeen

Bouwjaar: 
1959
Vrij op
Bij akte

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
22 m²
11 m²
11 m²
Oppervlakte living: 
38 m²
Aantal badkamers met douche: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
178 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
26 m²
Verwarming: 
Gasconvectoren
Oppervlakte kelder: 
2 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
461m²
Bouwtype: 
Huis
Oppervlakte privé-tuin: 
300 m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Aantal gesloten boxen: 
1
Aantal parkeerplaatsen buiten: 
1

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

444 Kwh/m²
Epc attest: 
Aanwezig
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Hollenaarstraat 68
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Hans Memlingstraat 24 - 9040 Sint-Amandsberg

Vastgoed Cannoodt onderscheidt zich door een unieke huisstijl, die gekenmerkt wordt door een grote gedrevenheid en een haast poëtische fascinatie voor huizen en hun bewoners. Dat maakt kopen en verkopen bij hen een belevenis. Het makelaarskantoor is sterk vervlochten met de markt van Sint-Amandsberg. Dit deed mij voor Cannoodt kiezen en daar heb ik geen spijt van gehad. Mijn huis raakte zeer vlot van de markt en aan de gewenste prijs; vlotter dan ik had durven hopen!

Caroline Janssen