+32 9 228 99 89

U bent hier

Zeer ruime alleenstaande woning (villa) op een groot perceel met grote volgroeide tuin en volumineus magazijn

Witte Walle
187
9041
Oostakker

Het perceel is gelegen in een verkeersluwe straat en rustige omgeving (woonbuurt). Op wandelafstand (1,5 km) van het dorpscentrum van Oostakker, op fietsafstand (8 km) van het centrum van Gent. Vlotte verbinding met R4 en vandaar uit vlotte aansluiting op de E40 en E17. Er is een bushalte in de straat met meerdere bestemmingen (oa richting Dampoort). De woning is zeer ruim (316m²), beschikt over meerdere kamers en biedt een heleboel bijkomende opportuniteiten (kangoeroewoning, B&B, co-housing,...). Het gebouw is bovendien zeer energievriendelijk (lage EPC waarde, zowel muren als dak geïsoleerd, zonnepanelen, CV op gas, ...). Op het perceel bevindt zich, naast een losstaand garagegebouwtje in de stijl van het huis, ook een grote loods die tal van mogelijkheden biedt voor de hobbyist, kleine zelfstandige, verzamelaar,.. Grote tuin met volgroeide bomen, die het perceel omringen (waardoor men steeds van de nodige privacy geniet), Meerdere terrassen, die oa de mogelijkheid bieden op elk moment van de dag in de zon te gaan zitten. Een tuin die uitnodigt als siertuin, groenten- en kruidentuin, en speelruimte voor kinderen, maar zeker ook ifv andere tuinactiviteiten zoals (tuinfeestjes, BBQ's,…) die om een grotere oppervlakte vragen. leefruimte (36,75m²), de Engelse stijlkeuken en de relax veranda (35m²). Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, ruim bureel, twee toiletten, wasplaats, berging en grote garage. Op de eerste verdieping twee suite slaapkamers (29m²+33m²) en een kinderkamer (16,5m²), toffe kamer voor dressing, twee bergingen (10,5m²+5m²) en toegang tot het zolder verdiep. Bruikbare vloeroppervlakte woongedeelte 316m².

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 599.000
Kadastraal inkomen: 
€ 2.144,00

Algemeen

Bouwjaar: 
1978

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
5 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
33 m²
29 m²
17 m²
14 m²
13 m²
Oppervlakte living: 
37 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
17 m²
Oppervlakte bureau: 
23 m²
Verwarming: 
Aardgas

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
3.351m²
Vrijstaand
Bouwtype: 
Villa
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Veranda
Aantal gesloten boxen: 
2

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

151 Kwh/m²
Epc attest: 
Aanwezig
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Witte Walle 187 Gent
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Waterstraat 15 - 9040 St. Amandsberg

Wij willen vastgoed cannoodt bedanken voor de vlotte verkoop van onze woning. Wij hebben de prijs gekregen die wij wouden en werden bovendien uitstekend geholpen door het hele team cannoodt. bedankt voor de vlotte samenwerking

Fam. Van Eesvelde