+32 9 228 99 89

U bent hier

Twee prachtige cottage woningen, magazijn, ideaal voor zelfstandige

Smalleheerweg
197
9080
Lochristi

Twee prachtige half open cottage woningen waarvan één met mooi magazijn van 61m², oogverblindende buiten keuken met feest pergola (54m²), royaal binnenterras/ parking (402m²). Deze twee beauty’s worden samen verkocht waarvan één de droomwoning is voor elke zelfstandige met magazijn , elektrische poorten, riante parking, buitenkeuken en de andere woning is een mooie opbrengstwoning voor verhuur. De ligging aan de Smalle Heerweg te LOCHRISTI haalt een top score, toffe straat en voortreffelijke uitvalbasis en verbindingen naar de hoofdwegen. Woonhuis 1: Excellente kwalitatieve afwerking, buiten keuken met pergola, magazijn van 61m², aangelegde terrassen en parking (402m²), Warme sfeervolle grote open leefruimte (44,5m²), schitterende open geïnstalleerde droom keuken afgewerkt met graniet, superieure ingerichte badkamer ( duo jacuzzi bad,royale inloopdouche, dubbele lavabo meubel, spiegelkast, hang toilet), graniet trap met verlichting, bureel 16m², slaapkamer 1: 18,5m²met inmaakkasten, slaapkamer 2: 9m² met inmaakkasten. woonhuis 2: tuin (40,5m²), pergola 13,5m²), parking voor de wagen, leefruimte met open keuken (40m²), grote badkamer (douche, ligbad, lavabo, toilet), gelijkvloerse slaapkamer 13,5m²), op eerste verdiep: masterroom van maar liefst 29,5m².

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 599.000

Algemeen

Vrij op
Bij akte
Goede staat

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
5 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
29 m²
18 m²
14 m²
9 m²
Oppervlakte living: 
44 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Aantal badkamers met douche: 
1
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
19 m²
Oppervlakte bureau: 
16 m²
Verwarming: 
Aardgas
Oppervlakte kelder: 
7 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
795m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

239 Kwh/m²
Epc attest: 
Aanwezig
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Smalle Heerweg 197 en 199
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Poperingenstraat 61 - 9000 Gent

Wij danken de heer Cannoodt Serge en zijn volledig team voor de verkoop van ons huis!
Op amper 6 weken werd het huis verkocht dankzij de gedrevenheid van deze mensen.
Door hun correcte prijsbepaling en dankzij de jaren ervaring vonden zij een nieuwe eigenaar, laat ons maar zeggen " zeer toffe mensen " !
Wij kunnen Vastgoed Cannoodt best aanraden aan al wie een pand wil aankopen of verkopen.

Fam. Botterman