+32 9 228 99 89

U bent hier

Twee prachtige cottage woningen, magazijn, ideaal voor zelfstandige

Smalleheerweg
197
9080
Lochristi

Twee prachtige half open cottage woningen waarvan één met mooi magazijn van 61m², oogverblindende buiten keuken met feest pergola (54m²), royaal binnenterras/ parking (402m²). Deze twee beauty’s worden samen verkocht waarvan één de droomwoning is voor elke zelfstandige met magazijn , elektrische poorten, riante parking, buitenkeuken en de andere woning is een mooie opbrengstwoning voor verhuur. De ligging aan de Smalle Heerweg te LOCHRISTI haalt een top score, toffe straat en voortreffelijke uitvalbasis en verbindingen naar de hoofdwegen. Woonhuis 1: Excellente kwalitatieve afwerking, buiten keuken met pergola, magazijn van 61m², aangelegde terrassen en parking (402m²), Warme sfeervolle grote open leefruimte (44,5m²), schitterende open geïnstalleerde droom keuken afgewerkt met graniet, superieure ingerichte badkamer ( duo jacuzzi bad,royale inloopdouche, dubbele lavabo meubel, spiegelkast, hang toilet), graniet trap met verlichting, bureel 16m², slaapkamer 1: 18,5m²met inmaakkasten, slaapkamer 2: 9m² met inmaakkasten. woonhuis 2: tuin (40,5m²), pergola 13,5m²), parking voor de wagen, leefruimte met open keuken (40m²), grote badkamer (douche, ligbad, lavabo, toilet), gelijkvloerse slaapkamer 13,5m²), op eerste verdiep: masterroom van maar liefst 29,5m².

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 564.000
Kadastraal inkomen: 
€ 546,00

Algemeen

Vrij op
Bij akte
Goede staat

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
5 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
29 m²
18 m²
14 m²
9 m²
Oppervlakte living: 
44 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Aantal badkamers met douche: 
1
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
19 m²
Oppervlakte bureau: 
16 m²
Verwarming: 
Aardgas
Oppervlakte kelder: 
7 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
795m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

239 Kwh/m²
Epc attest: 
Aanwezig
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Smalle Heerweg 197 en 199
Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Heilig-Hartstraat 16 - 9040 St. Amandsberg

hierbij geef ik HEEL graag mijn schriftelijke waardering ivm onze samenwerking.
Deze mag UITVERGROOT op jullie site geplaatst worden want jullie verdienen dit meer dan 100 %.
Mijn ervaringen:

  • een samenwerking die vanaf stap één correct aanvoelt en correct is/was: afspraken worden correct nagekomen!
  • alle medewerkers weten/wisten waarmee ze bezig zijn ; iedere medewerker wist perfect hoe mijn woning eruit zag, wat ze te bieden had.
  • er werd direct actie ondernomen (wat ons wel verteld was in de voorafgaande gesprekken doch in realiteit ook zo bleek te zijn). Hier duidelijk 'geen woorden maar daden' !!
  • de verkoper en kopers werden heel respectvol behandeld en gewaardeerd.

Er was veel respect voor ons pand: op geen enkel moment gaf men ons het gevoel dat er toch wel een minpuntje was her en der ! Vastgoed...

Mevr. van Rentergem Anne