+32 9 228 99 89

Appartement Te koop Sint-Amandsberg | € 239.500

Victor Braeckmanlaan 317 - 9040 Sint-Amandsberg
2 slpk.
1

84 m²

20 m²
1970
aantal slaapkamers
194 Kwh/m²

9.2

Uniek appartement met twee grote NIEUWE terrassen aan Rozebroeken park.

Een appartement van uw dromen met een unieke fantastische ligging tegenover Rozebroekenpark en tropisch zwembad op fietsafstand en zelfs wandelafstand van het centrum van GENT, gezegend met twee zalige volledig gerenoveerde terrassen (één aan voorzijden zonnekant en één aan achterzijde). Dit pareltje geniet van een stralende lichtinval en wat heel zelden voorkomt dat het appartement een open zicht heeft aan voorzijde als achterzijde.
De residentie heeft een mooie uitstraling, openbaarvervoer aan Residentie, alle winkels, parken, scholen, sporthallen bij de hand. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping (lift) en komen binnen in de heel mooie ruime hal met apart gedeelte voor de vestiairekast.
De Leefruimte (34m²) geniet van een formidabel uitzicht, heerlijke lichtinval, voorzien van een hartveroverende parketvloer en uitgevend op het eerste vernieuwd terras (1,51m op 6,76m) aan zonnekant.
De keuken maakt ons blij en is volledig ingericht met nieuwe toestellen van maar twee jaar oud(Mielle vaatwas, Atag kookplaat, Smeg kookplaat, warme luchtoven, Miele wasautomaat, Samsung koelkast/diepvries) afgewerkt met graniet gaan we hier nog vele jaren kookplezier beleven, buiten eten is hier een kunstje met een glasdeur op het terras, kleine extra berging voorzien.
Nieuwsgierig nemen we een kijkje in de gloednieuwe badkamer (2019)met zalige inloopdouche, lavabo meubel, alles pas nieuw en zeer mooi afgewerkt.
Een afzonderlijk toilet is heel handig en we genieten van twee heel ruime slaapkamers (14m²+14m², parketvloer) en schitterende witte maatkasten zijn inbegrepen.
Aan de slaapkamers is het tweede vernieuwd terras (10,44m²) voorzien want genieten is hier de boodschap.
Op het gelijkvloers is een handige kelder inbegrepen.
De garage dient bijgekocht te worden aan 11000 euro en is niet inbegrepen in de verkoopprijs, de garage heeft een unieke rechtstreekse deur naar de residentie wat maakt dat je vanuit de garage binnenstapt in het complex, de prijs is dus voor het appartement met kelder 239500 euro plus 11000 euro voor de garage, ( € 250500) exclusief kosten.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Verkoop met registratie
Prijs
€ 239.500
Totale bewoonbare oppervlakte
84,00 m²
Aantal slaapkamers
2 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
14 m²
14 m²
Aantal badkamers met douche
1
Toiletten:
1
Oppervlakte keuken:
11 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
34 m²
Verwarming:
Aardgas
Gelegen op verdieping:
Gelegen op de 6 verdieping
Gebouw heeft:
7 verdiepingen
Bouwjaar:
1970
Staat
Goede staat
Vrij op:
Bij akte
Oppervlakte terras:
20 m²
Bouwtype:
Appartementsgebouw

Mobiscore

9,2/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Energie prestatiecertificaat (EPC)
Aanwezig
Energie prestatie label
194.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Wintertuinstraat 2 - 9000 Gent

Ik ben heel tevreden over de aanpak en de verkoop van mijn eigendom, vlotte en snelle verkoop aan heel goede prijs en zal zeker niet nalaten reclame te maken, dank aan het ganse team, dikke proficiat.

Neyskens Herman