+32 9 228 99 89

Commercieel Te koop Sint-Amandsberg | € 499.999

Antwerpsesteenweg 505 - 9040 Sint-Amandsberg
4 slpk.
1

660 m²

250 m²
aantal slaapkamers
136 Kwh/m²

9.1

Uiterst drukke bezochte, zeer gekende bakkerij met atelier, woonst en grote tuin.

Unieke kans voor aankoop van subliem gelegen Handelspand momenteel één van de gekendste drukbezochtste bakkerij van Sint-Amandsberg met zijn commerciële droomlocatie rechtover heel druk bezocht tankstation en bushalte aan centrum Sint-Amandsberg op een paar minuutjes fietsen van het centrum van GENT. Indien u wilt gaan om in geen tijd een enorme naambekendheid en visibiliteit te creëren bent u hier aan het juiste adres. Deze parel beschikt over maar liefst 36 zonnepanelen, (10.000 kW, 2017), uitstekend geïsoleerd hoofddak. Vooraan achter stralende glaswand vinden we de handels ruimte met zijwaarts de inrijpoort die uitgeeft op de atelier samen 187m² en gelijkvloerse ingerichte royale keuken afgewerkt met graniet, veel kasten en inmaakkasten, een gezellige plek om in te vertoeven. De atelier is zeer ruim en geeft u alle mogelijkheden uitgevend op de grote tuin met prachtige bomen en oase voor de konijntjes. Er is nog een heel aangename verrassing namelijk een heel toffe bureel, hobbyruimte of kinderspeelkamer (32m²). Op de eerste verdieping worden we verwend met prachtige sfeervolle leefruimte met zalig ruimte gevoel en mogelijkheid tot installatie van tweede keuken (kasten aanwezig), leuke bureelruimte en badkamer met royaal hoekbad, lavabo meubel en toilet. De tweede verdieping zorgt voor de masterroom met bijhorende dressingruimte plus drie prachtige gezellige kinderkamers en toilet. De ramen zijn vooraan voorzien van zonnewering en achteraan van rolluiken, uitmuntende uitgelezen locatie.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Prijs
€ 499.999
Aantal slaapkamers
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
16 m²
12 m²
11 m²
11 m²
Aantal badkamers met ligbad:
1
Oppervlakte keuken:
24 m²
Oppervlakte living:
39 m²
Opp commerciële ruimte:
33 m²
Verwarming:
Aardgas
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
660m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Oppervlakte privé-tuin:
250 m²

Mobiscore

9,1/10

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Energie prestatiecertificaat (EPC)
aanwezig
Energie prestatie label
136.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Wachtebekestraat 38 - 9060 Zelzate

Wij zijn zeer tevreden over onze verkoop met Cannoodt. Wij zouden het zeker opnieuw doen.
Hierbij danken we ook het volledige team die zeer goed gewerkt heeft.
Dikke proficiat en bedankt!

Baetseleer