+32 9 228 99 89

Huis Te koop DESTELBERGEN | € 261.000

Admiraalstraat 45 - 9070 DESTELBERGEN
2 slpk.
1

252 m²

129 m²

172 m²

30 m²
West
1933
€ 280
aantal slaapkamers
806 Kwh/m²

GRENS / SINT-AMANDSBERG, WONING met grote TUIN, uitstekende ligging

Deze ideale gezinswoning bevindt zich op een prachtige locatie aan de grens van Sint-Amandsberg en Destelbergen.
Met een grote tuin en een sfeervol interieur straalt dit huis karakter en warmte uit.
De west-gerichte tuin biedt de ideale plek om te genieten van de zon en de rust, en er is ook een tuinhuis aanwezig voor extra opslagruimte.
Op 50 meter van de grote ALDI winkel en belangrijk een fantastische bus, fiets verbinding naar het centrum van GENT, centrum SINT-AMANDSBERG.
De woning is instapklaar en kan meteen bewoond worden.
In de toekomst heeft u echter de mogelijkheid om het huis aan te passen naar uw eigen smaak. De ruimtes zijn er al, dus het is makkelijk om het huis te transformeren naar een hipper karakter.
Een van de grootste troeven van deze woning is de sublieme locatie in de gegeerde woonbuurt aan de leuke Admiraalstraat.
Het huis heeft uitstekende verbindingen naar het centrum van Gent en alle voorzieningen zoals scholen, parken en winkels bevinden zich in de nabije omgeving.
De indeling van het huis bestaat uit een ruimtelijke hal met een prachtige authentieke trap, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetruimte, een gezellige ontbijtruimte, een volledig ingerichte keuken, een nostalgische badkamer, een berging, een werkruimte, een terras en een mooie tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers met planken vloeren, en er is ook een grote zolder die nog omgebouwd kan worden tot extra slaapkamers of een man cave.
De vraagprijs voor deze woning is € 269.000 vanaf. Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezoek, u kunt bellen naar 09/228.99.89 of een e-mail sturen met vermelding van uw telefoonnummer, dan nemen we graag contact met u op.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • Prachtige tuin
  • Uiterst gezellig wonen
  • Alle ruimten reeds aanwezig en bruikbaar
  • Grens Destelbergen,/ Sint-Amandsberg
  • Met de tijd aanpasbaar
Verkoop met registratie
Prijs
€ 261.000
Kadastraal inkomen:
€ 280,00
Totale bewoonbare oppervlakte
129,00 m²
Aantal slaapkamers
2 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
18 m²
11 m²
Aantal badkamers met ligbad:
1
Toiletten:
1
Oppervlakte keuken:
13 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
25 m²
Oppervlakte niet-ingerichte zolder:
30 m²
Internet:
Aanwezig
Oppervlakte kelder:
2 m²
Verwarming:
Aardgas
Bouwjaar:
1933
Staat
Op te knappen
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
252m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Orientatie tuin:
West
Oppervlakte terras:
30 m²
Oppervlakte privé-tuin:
172 m²
Terreinbreedte straatkant:
4,50 m²
Gevellengte straatkant:
4.50 m²
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Neen
Keuring elektrische installatie
Ja, niet-geldig
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
As Build Attest
Nee
Energie prestatie label
806.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Hollenaarstraat - 9041 Oostakker

Ik zal het iedereen aanraden om met de firma Cannoodt te werken. Mijn huis was vlug/vlot en aan de prijs verkocht. Zeer professionele afhandeling van begin tot einde
Groeten Vispoel M.

Vispoel Myriam