+32 9 228 99 89

U bent hier

Aantrekkelijke gezellige stadswoning met sfeervol zuid gericht terras

Phoenixstraat
89
9000
Gent

Charmante innemende stadsgerichte woning (Engels erkertje) en gezegend met een zalig onvergetelijk zuid gericht terras met heel mooi zicht op de Sint-Jan Baptist kerk. Deze aantrekkelijke woning is vlakbij het centrum van GENT aan de Phoenixstraat die een heel andere woonwereld is geworden na de knip, rustig, paar fietstrappen van het centrum, tientallen buurtwinkeltjes en restaurantjes in de buurt, superieur openbaarvervoer, Bourgoyen natuurpark en zwembad zijn vlakbij. We komen binnen in de inkomhal die is afgewerkt met inbouwkasten. De gezellige leefruimte is lekker ruim met plaats voor salon, eettafel en kasten. De ruimtelijke leefkeuken dient heringericht te worden maar zal ongetwijfeld een droomkeuken worden. Verder is er op het gelijkvloers nog de badkamer met zitbad, lavabo en toilet. Eens boven ontdekken we het zalig relax lees en muzieksalon waar het heerlijk vertoeven is en dat uitkijkt en uitgeeft op het onvergetelijk zongericht zuiders dakterras, de dak dichting van het mooie terras dient nagekeken te worden. Vooraan bevindt zich de eerste ruime masterroom en de vaste trap brengt ons zo naar de tweede grote slaapkamer.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 199.000
Kadastraal inkomen: 
€ 465,00

Algemeen

Vrij op
Bij akte

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
2 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
17 m²
16 m²
Oppervlakte living: 
24 m²
Aantal badkamers met douche: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
94 m²
Type keuken: 
Basis
Oppervlakte keuken: 
12 m²
Verwarming: 
Aardgas

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
49m²
Bouwtype: 
Huis
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Oppervlakte terras: 
10 m²

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

297 Kwh/m²
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: 
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Phoenixstraat 89

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Poperingenstraat 61 - 9000 Gent

Wij danken de heer Cannoodt Serge en zijn volledig team voor de verkoop van ons huis!
Op amper 6 weken werd het huis verkocht dankzij de gedrevenheid van deze mensen.
Door hun correcte prijsbepaling en dankzij de jaren ervaring vonden zij een nieuwe eigenaar, laat ons maar zeggen " zeer toffe mensen " !
Wij kunnen Vastgoed Cannoodt best aanraden aan al wie een pand wil aankopen of verkopen.

Fam. Botterman