+32 9 228 99 89

Huis Te koop Gent | € 296.000

Filips de Goedekaai 14 - 9000 Gent
4 slpk.
4

30 m²

125 m²
€ 324
aantal slaapkamers
500 Kwh/m²

9.6

COMPROMIS IN OPMAAK!

COMPROMIS IN OPMAAK!
Uniek pand met een ongelooflijke ligging vlakbij Universiteit, Heuvelpoort, centrum GENT, Gent Zuid en Gent Sint Pietersstation.
De ligging is fenomenaal aan de zalige rustgevende waterkant (De Schelde) met een ongelooflijke centrale ligging in een rustige straat aan de Schelde.
Het pand heeft al heel veel en uiterst belangrijke werken ondergaan en zeker op vlak van versteviging, vernieuwing en isolatie allemaal te zien in het postinterventie dossier.
Deze bijzondere woning is de droom voor een Airbnb, studerende kinderen of lekker wonen in een uniek kader met toffe verrassende indeling in vijf bouwlagen.
In het dak is momenteel 21 cm isolatie, 6 cm op de buitenmuren, 15 cm isolatie tussen de verdiepen en drie dubbele beglazing met een heel lage 0,7Kw, voorzien van nieuwe betonnen ringbalk hoek verankering op elk verdiep maakt van dit pand een onverwoestbaar huis.
In souterrain gedeelte zou een droombestemming zijn voor de leefkeuken met wasplaats, stookruimte en mogelijk toilet, eveneens toegang tot de kelder.
De vaste authentieke trap brengt ons naadloos naar de eerste verdieping met ofwel een eerste woonruimte (Airbnb kamer) met badkamer en berging.
Tweede verdiep is lekker identiek (tweede kamer of slaapkamer 1), woonruimte met badkamer gedeelte.
Derde verdiep: derde slaapkamer of Airbnb kamer met badkamer.
Vierde verdiep: Prachtige vierde slaapkamer (de alle tofste kamer) of Airbnb kamer met badkamer en een unieke mezzanine met slaaphoek in de lucht.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Prijs
€ 296.000
Kadastraal inkomen:
€ 324,00
Totale bewoonbare oppervlakte
125,00 m²
Aantal slaapkamers
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
16 m²
16 m²
16 m²
16 m²
Aantal badkamers met douche
4
Oppervlakte keuken:
18 m²
Type keuken:
Niet Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
19 m²
Totale oppervlakte v/h terrein:
30m²
Beglazing:
Dubbele beglazing

Mobiscore

9,6/10

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Neen
Dodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
Aanwezig
Energie prestatie label
500.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Tarwestraat 7 - 9000 Gent

Uw gezegende pen uit Lourdes werpt meer dan zijn vruchten af!!!
Miguel en ik mogen met onze voorstelling Madame très Bleue naar London vertrekken ! Er zit magie in de straat, ‘london callin’ wordt nu behoorlijk letterlijk, niet waar ;-)
Gods wegen zijn toch behoorlijk ondoorgrondelijk – tijd om op de foto te gaan!

Fam. Van Overstraeten