+32 9 228 99 89

Huis Te koop gent | € 378.500

Edward pynaertkaai 113 - 9000 gent
4 slpk.
2

73 m²

160 m²

22 m²
€ 634

9.5

Gentbrugge, aan de waterkant

Statige woning (opbrengst, praktijk) aan de formidabele oogverblindende waterkant (Pynaertkaai) van de Schelde met als buren het Keizerpark, aan de poorten van het centrum van GENT , een zucht van GENT zuid, Gent centrum, prachtige fietsroutes naar het centrum, enorme goede aansluitingen naar de grote verbindingswegen (E17-E40) en ring van GENT, superieure tram en bus verbindingen, dit alles in een zeer rustige éénrichtingstraat met zeer mooie bomen en zicht op het rustgevende water en de sluis.
De locatie is meer dan centraal te noemen met een paar fietstrappen ben je overal, winkels op 100meter.
Dit is de ideale opbrengst woning en zeker een woning die geschikt is voor praktijk met woonst met zo een locatie zeker en vast.
Nu momenteel ingedeeld in twee appartementen 113/001 en 113/201 niet vergund!
Tweebadkamers, twee keukens, twee leefruimten, vier slaapkamers, twee terrassen, enz.
Twee centrale verwarmingsketels en aparte tellers.
Een zalig terras is hier aanwezig om eens tot rust te komen.
Inkomhal centraal, meterkasten, trap, kelder.
Appartement één omvat grote leefruimte en heel ruime leef keuken , de keuken bevat grijze moderne kastenkasten en toestellen.
De keuken geeft uit op een eerste terras, dus buiten eten is hier aan de orde.
De eerste verdieping verzorgd twee mooie ruime gezellige slaapkamers waarvan de kamer vooraan geniet van een ongelooflijk uitzicht. De nieuwe badkamer is voorzien van een moderne hippe inloopdouche, groot lavabo meubel in wengé, toilet.
De tweede verdieping verwent ons met een tweede woongedeelte (appartement).
Grote leefruimte, half open ingerichte witte landelijke keuken met toestellen, twee slaapkamers en badkamer met douche, lavabo en toilet.
Uiteraard een leuk terras met subliem uitzicht gratis erbij.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • Unieke locatie
  • Stijlvolle woning
  • Enorme mogelijkheden "praktijk en wonen"
  • Aan waterkant, geen overburen
Verkoop met registratie
Prijs
€ 378.500
Kadastraal inkomen:
€ 634,00
Huurinkomsten per maand:
€ 1.220.00 /maand
Totale bewoonbare oppervlakte
160,00 m²
Aantal slaapkamers
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
21 m²
16 m²
9 m²
7 m²
Aantal badkamers met douche
2
Toiletten:
2
Oppervlakte keuken:
12 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
30 m²
Internet:
Aanwezig
Oppervlakte kelder:
30 m²
Verwarming:
Aardgas
Totale oppervlakte v/h terrein:
73m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Oppervlakte terras:
22 m²

Mobiscore

9,5/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Dodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Scheeplosserstraat 6 - 9000 Gent

Wij zijn zeer tevreden onze woning met jullie kantoor te hebben verkocht, dit omwille van de vlotte en zeer vriendelijke samenwerking.
De professionaliteit van iedere medewerker is van de bovenste plank, alles is zeer correct verlopen.
Een aanrader aan iedereen die vastgoed te verkopen heeft.
Groeten van,
Julien & Jeanine

Julien & Jeanine Verschraegen