+32 9 228 99 89

Huis Te koop GENT | € 389.000

luxemburgstraat 7 - 9000 GENT
4 slpk.
1

80 m²

150 m²

12 m²
Zuid
aantal slaapkamers
396 Kwh/m²

9.7

Gravensteen, groentemarkt liggen hier aan je voeten, hartje centrum GENT

Uniek wonen bij de weinige happy few in het hartje centrum van ons mooie geliefde GENT.
Welkom vlak aan het imposante Gravensteen van GENT in het idyllische luxemburgstraat .
Wat een leuke straat , hier voelen we de echte sfeer waarover iedereen spreekt.
Dit een sfeervolle omgeving met de grote S, om de hoek van de ontelbare terrasjes, restaurantjes, bergen cultuur en kunst en het leuke stadsleven .
Een mooie brede gevel, grote hal die toegang geeft aan de trap en toegang tot de gezellige grote woon en leefruimte, wat een zalig gevoel hebben we in deze ruimte, en op de koop toe een pracht boog voor extra sfeer.
Even een kijkje in de ruime keuken aan het eerste terras.
De keuken is ingericht met hoogglans keuken met toestellen, veel werkruimte en leuke kasten, plaats voor de ontbijttafel is voorzien.
Het eerste terras is nu overdekt, maar kan natuurlijk terug open worden gemaakt, verder bevindt zich op het gelijkvloers de badkamer met douche en lavabo meubel, een apart toilet en ideale en ruime berging.
Onze nieuwsgierigheid brengt ons naar de eerste verdieping waar de eerste partij van twee mooie ruime kamers ontdekken, authentieke planken vloeren zorgen voor extra sfeer.
En een zeer leuk zongericht tweede terras , ideaal voor een gezellige lounge, hier kom je tot rust in de buik van de Gentse historische binnenstad.
Een verdiepje hoger ontdekken we de derde grote kamer en een vierde masterroom.
Ja lekker veel ruimte in de Gentse binnenstad.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • Unieke locatie
  • Hartje Gent
  • momenteel studenten woning
  • veel ruimte
  • schitterende woonbuurt
Verkoop met registratie
Prijs
€ 389.000
Totale bewoonbare oppervlakte
150,00 m²
Aantal slaapkamers
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
19 m²
14 m²
19 m²
14 m²
Aantal badkamers met douche
1
Toiletten:
1
Oppervlakte keuken:
13 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
29 m²
Internet:
Aanwezig
Teledistributie:
Telenet
Telefoon:
Telenet
Verwarming:
Aardgas
Staat
Op te knappen
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
80m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Orientatie tuin:
Zuid
Oppervlakte terras:
12 m²

Mobiscore

9,7/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoeligheid
Niet meegedeeld.
Energie prestatiecertificaat (EPC)
20220315-0002563737-RES-1
Energie prestatie label
396.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Wintertuinstraat 14 - 9000 Gent

Beste, we willen u heel erg bedanken voor de vlotte manier waarop u onze woning heeft helpen verkopen.

  • Professioneel
  • vriendelijk
  • menselijk

zijn woorden die we associëren met uw kantoor.

We zullen het ook niet nalaten om reclame te maken wanneer we iemand zouden kennen die eveneens een verkoop overweegt!

Julien Vermast en Jeanine Temmerman