+32 9 228 99 89

Huis Te koop Gent | € 332.000

Groenbrugstraat 11 - 9000 Gent
4 slpk.
1

65 m²
€ 495
aantal slaapkamers
531 Kwh/m²

9.5

Grote woning in het centrum van GENT, nabij de Leie en Baudelopark.

Karakterwoning met patio vlak aan de Leie en Baudelopark en het volledige centrum ligt aan je voeten. Genieten wat het centrum je allemaal te bieden heeft dit alles te voet, het is zalig wonen in deze rustige binnenstraat met heel veel charme en sfeer. De woning is heel ruim en heeft ontzettend veel potentieel en staat klaar voor al uw ideeën. We komen binnen in de ruime hal met aparte authentieke stevige trap, kelder en leuke gezellige leefruimte aan de patio. De keuken is eenvoudig ingericht en ligt eveneens aan de patio die kan omgetoverd worden tot een zalige plek mits aankleding met het nodige groen. De badkamer ligt beneden maar er is heel veel ruimte boven indien gewenst. De eerste verdieping geniet van een zalige hobbykamer met erker (9,75m²) en apart toilet met ruimte voor tweede badkamer. Twee prachtige slaapkamers sluiten het verdiep af met heerlijke plankenvloer. De vaste trap loopt lekker door naar het tweede verdiep met derde en vierde slaapkamer waarvan één met mogelijkheid van mezzanine. De woning dient te worden gemoderniseerd met heel veel potentieel op een uitzonderlijke mooie rustige ligging in het centrum, een vaste waarde in de toekomst.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 332.000
Kadastraal inkomen: 
€ 495,00

Algemeen

Vrij op
Bij akte
Te renoveren

Interieur

Aantal slaapkamers: 
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
18 m²
17 m²
12 m²
11 m²
Oppervlakte living: 
24 m²
Aantal badkamers met douche: 
1
Type keuken: 
Basis
Oppervlakte keuken: 
9 m²
Oppervlakte bureau: 
10 m²
Verwarming: 
Aardgas
Oppervlakte kelder: 
16 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
65m²
Bouwtype: 
Huis

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Ja, niet-geldig
Dodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
Aanwezig
Energie prestatie label
531.00 Kwh/m²

Mobiscore

9,5/10

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Francisco Ferrerlaan 28 - 9000 Gent

Tevreden klanten komen terug. Wel, dat zijn wij. Vandaar dat wij een 2e maal beroep deden op vastgoed Cannoodt. Vriendelijke, efficiënte en correcte service. Bovenal een vlotte verkoop van de woning. Een aanrader voor elke verkoper van een woning!
Frank en Nadine Hoste

Hoste Frank