+32 9 228 99 89

Huis Te koop GENT | € 313.500

- 9000 GENT
2 slpk.
1
1

100 m²
1983
€ 728
aantal slaapkamers
405 Kwh/m²

9.4

In het mooie onovertroffen Sint-Amandsberg

Wilt u wonen of werken op een unieke locatie tussen Olympisch, tropisch zwembad, fantastisch park en het centrum GENT (wandel of fietsafstand).
Op een prachtige laan (Victor Braeckmanlaan) kijkend op het centrum van GENT
Deze brede woning is een prachtige woning voor uw gezin of een succesvolle dokterswoning met appartement.
Sublieme centrale ligging , op kijkafstand van centrum GENT.
Uiterst geschikt voor wonen en werken.
Ideale gezinswoning of je gedroomde KANGOEROEWONING.
De art deco gevel met prachtige boog rond de voordeur knipoogt naar ons en we komen binnen in een zeer ruime hal met grote wachtkamer gevolgd door de ruime praktijkruimte, zonder moeite wordt deze indeling omgetoverd tot drie ineenlopende plaatse, , dit zou nu eens een riante leefruimte worden.
Zijdelings was vroeger de keukenafdeling en achteraan een grote berging met terras.

De eerste verdieping is momenteel ingericht als heel comfortabel leuk en tof appartement met eigen terras , netjes tussen de muren , zongericht (beschikt niet over een stedenbouwkundige vergunning)
Het terras is een toppertje om helemaal tot rust te komen.
De ruime hal leidt ons naar de ruime eet en leef keuken met lekker veel kastjes en werkruimte uitgevoerd in natuurhout in een fancy kleurtje.
De leef en woon ruimte is heel gezellig en hier kom je garandeert tot rust.
Uiteraard is de badkamer aan boord en een grote masterroom.
Er is nog mogelijk tot uitbreiding na het verkrijgen van de vergunning zou een dak op het goed of een hout skeletbouw kunnen geplaatst worden.
Mogelijkheid tot praktijk vrij beroep met extra huur inkomsten of gewoon praktijk met woonst of grote gezinswoning, keuze genoeg.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • zeer mooie locatie aan centrum GENT
  • parken en sporttereinen
  • vele toepassingen
  • mooie investering toekomst gericht
  • leuke terrassen
Verkoop met registratie
Prijs
€ 313.500
Kadastraal inkomen:
€ 728,00
Aantal slaapkamers
2 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
16 m²
17 m²
Aantal badkamers met douche
1
Aantal badkamers met ligbad:
1
Toiletten:
2
Oppervlakte keuken:
11 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
46 m²
Internet:
Aanwezig
Oppervlakte kelder:
13 m²
Oppervlakte vrij beroep:
46 m²
Verwarming:
Aardgas
Bouwjaar:
1983
Staat
Uitstekende staat
Vrij op:
Te bespreken
Totale oppervlakte v/h terrein:
100m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Bouwtype:
Huis

Mobiscore

9,4/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Dodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Energie prestatiecertificaat (EPC)
Aanwezig
Energie prestatie label
405.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Antwerpsesteenweg 80 - 9000 Gent

Ik ben Heel tevreden over de verkoop van mijn appartement, op elke vraag kreeg ik een vriendelijke antwoord dat zorgde voor vertrouwen! Alles is zeer professioneel aangepakt.

Steeman Raymond