+32 9 228 99 89

U bent hier

Karakter burger woning aan Gent-Sint-Pietersstation, MOBISCORE 9,7/10, groot tuin terras.

Koning Albertlaan
186
9000
Gent

Unieke karaktervolle verrassende burger woning met ongelooflijk zalig zuid gericht tuin terras (58m²), 10 zonnepanelen voor gratis stroom (circa € 50/maand besparing) en certificaten aan €350 gelegen op een uitgelezen top ligging aan GENT SINT –PIETERSSTATION in een prachtige laan met bomen. De indrukwekkende omgeving zorgt voor hopen uitstraling en superieure verbindingsmogelijkheden en met een MOBISCORE van 9,7/10 kan het niet beter!!!. We komen binnen in de prachtige hal met authentiek trap en toegang tot de royale droge kelder (ideale hobby ruimte en wijnkelder) en apart gastentoilet. De sfeer is gezet en voelen ons onmiddellijk thuis in deze uitzonderlijke woning waar de grandeur nog eens onderstreept wordt bij het binnengaan van de leefruimte, zalige rustgevende sfeer voorzien van houtkachel en open naar de riante woon en leefkeuken (34,5m²) voorzien van een heerlijke landelijke keuken, een ongelooflijke mooie lichtinval en leven met volledig zicht op het groen tuin terras waar de seizoenen traag maar zeker passeren. Het tuin terras is volledig zon gericht dus genieten is hier de boodschap, haal de barbecue maar boven. De eerste verdieping geeft zijn geheimen prijs en ontdekken twee grote prachtige slaapkamers (21m²+15,5m²), afzonderlijk tweede toilet en heel ruime badkamer met royaal hoekbad en dubbele lavabo. Nieuwsgierig gaan we gezwind naar de tweede verdieping waar nog eens twee mooi slaapkamers (26,5m²+15,5m²) van de partij zijn, waarvan één met echt Parijs balkonnetje. De pret is nog niet gedaan de derde verdieping is de kers op de taart met een grote zolderruimte (46m²) met authentieke prachtige plankenvloer en heel leuke mezzanine (toffe slaaphoek).

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 520.000

Algemeen

Vrij op
Bij akte
Op te knappen

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
26 m²
21 m²
15 m²
15 m²
Oppervlakte living: 
34 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
200 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
34 m²
Open haard: 
1
Verwarming: 
Gasconvectoren
Oppervlakte ingerichte zolder: 
46 m²
Oppervlakte kelder: 
20 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
153m²
Bouwtype: 
Huis
Oppervlakte privé-tuin: 
58 m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Neen

Epc waarde

274 Kwh/m²
Bouwvergunning: 
Niet meegedeeld
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Niet meegedeeld
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Koning Albertlaan 186

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail