+32 9 228 99 89

Huis Te koop Gent | € 362.000

Manchesterstraat 10 - 9000 Gent
5 slpk.
1

179 m²

2
€ 493
aantal slaapkamers
697 Kwh/m²

8.8

Karakterwoning met handel-bureel gedeelte, oprit, garage nabij centrum GENT

Karaktervolle herenwoning met een rijke geschiedenis als woonst met kruidenierszaak en ideale oprit (auto, toegang fietsen)met garage in andere straat mooi afgesloten door nieuw hard houten poort en zicht op buurt kerkje. Deze statige woning zit boordevol potentieel en is de partner voor een zelfstandige activiteit naast het wonen met het gezin zoals extra kantoor, praktijk, vrije beroepen, enz. Een heel grote troef naast de ligging aan sympathiek pleintje is de persoonlijke oprit met garage en op fietsafstand van het centrum van GENT in het gezellige Meulestede. De buurt is zeer gegeerd voor de jonge gezinnen met eigen buurtfeest, rommelmarkt, oude ambachten, dansfeest, enz. Op het gelijkvloers bevindt zich de mooie handelsruimte (37m²)groot glasraam, de sfeervolle leefruimte met leuke patio en ingerichte witte keuken met doorgeefluik, badkamer, hobbyruimte, garage, oprit en hard houten poort. De eerste verdieping wordt gekenmerkt met prachtige authentieke houten vloeren, karaktervolle deuren en twee grote sfeervolle slaapkamers. We gaan een verdiep hoger langs de vaste authentieke trap en ontdekken terug de prachtige houten vloer met twee mooie slaapkamers en een derde mansarde slaapkamer. Geen zorgen over het hoofddak want dit is volledig vernieuwd.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 362.000
Kadastraal inkomen: 
€ 493,00

Algemeen

Vrij op
Bij akte

Interieur

Aantal slaapkamers: 
5 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
19 m²
12 m²
10 m²
10 m²
10 m²
Oppervlakte living: 
30 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Type keuken: 
Basis
Oppervlakte keuken: 
6 m²
Oppervlakte bureau: 
10 m²
Verwarming: 
Mazout
Opp commerciële ruimte: 
36 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
179m²
Bouwtype: 
Huis
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Aantal gesloten boxen: 
1
Aantal parkeerplaatsen buiten: 
1

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Ja, niet-geldig
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Energie prestatiecertificaat (EPC)
Aanwezig
Energie prestatie label
697.00 Kwh/m²

Mobiscore

8,8/10

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Francisco Ferrerlaan 28 - 9000 Gent

Tevreden klanten komen terug. Wel, dat zijn wij. Vandaar dat wij een 2e maal beroep deden op vastgoed Cannoodt. Vriendelijke, efficiënte en correcte service. Bovenal een vlotte verkoop van de woning. Een aanrader voor elke verkoper van een woning!
Frank en Nadine Hoste

Hoste Frank