+32 9 228 99 89

Huis Te koop Gent | € 362.000

Manchesterstraat 10 - 9000 Gent
5 slpk.
1

179 m²

2
€ 493
aantal slaapkamers
697 Kwh/m²

8.8

Karakterwoning met handel-bureel gedeelte, oprit, garage nabij centrum GENT

Karaktervolle herenwoning met een rijke geschiedenis als woonst met kruidenierszaak en ideale oprit (auto, toegang fietsen)met garage in andere straat mooi afgesloten door nieuw hard houten poort en zicht op buurt kerkje. Deze statige woning zit boordevol potentieel en is de partner voor een zelfstandige activiteit naast het wonen met het gezin zoals extra kantoor, praktijk, vrije beroepen, enz. Een heel grote troef naast de ligging aan sympathiek pleintje is de persoonlijke oprit met garage en op fietsafstand van het centrum van GENT in het gezellige Meulestede. De buurt is zeer gegeerd voor de jonge gezinnen met eigen buurtfeest, rommelmarkt, oude ambachten, dansfeest, enz. Op het gelijkvloers bevindt zich de mooie handelsruimte (37m²)groot glasraam, de sfeervolle leefruimte met leuke patio en ingerichte witte keuken met doorgeefluik, badkamer, hobbyruimte, garage, oprit en hard houten poort. De eerste verdieping wordt gekenmerkt met prachtige authentieke houten vloeren, karaktervolle deuren en twee grote sfeervolle slaapkamers. We gaan een verdiep hoger langs de vaste authentieke trap en ontdekken terug de prachtige houten vloer met twee mooie slaapkamers en een derde mansarde slaapkamer. Geen zorgen over het hoofddak want dit is volledig vernieuwd.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Verkoop met registratie
Prijs
€ 362.000
Kadastraal inkomen:
€ 493,00
Aantal slaapkamers
5 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
19 m²
12 m²
10 m²
10 m²
10 m²
Aantal badkamers met ligbad:
1
Oppervlakte keuken:
6 m²
Type keuken:
Basis
Oppervlakte living:
30 m²
Opp commerciële ruimte:
36 m²
Oppervlakte bureau:
10 m²
Verwarming:
Mazout
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
179m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Aantal parkeerplaatsen buiten:
1
Aantal gesloten boxen:
1
Bouwtype:
Huis

Mobiscore

8,8/10

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Ja, niet-geldig
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Energie prestatiecertificaat (EPC)
Aanwezig
Energie prestatie label
697.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Wachtebekestraat 38 - 9060 Zelzate

Wij zijn zeer tevreden over onze verkoop met Cannoodt. Wij zouden het zeker opnieuw doen.
Hierbij danken we ook het volledige team die zeer goed gewerkt heeft.
Dikke proficiat en bedankt!

Baetseleer