+32 9 228 99 89

Huis Te koop GENT | € 266.500

spitaalpoortstraat 22 - 9000 GENT
4 slpk.
1

107 m²

131 m²

43 m²
Zuidoost
€ 327
aantal slaapkamers
433 Kwh/m²

9.4

Lekker wonen in de Dampoortwijk, groene stadstuin, alles te voet bereikbaar

Wonen in de zeer toffe gegeerde Dampoortwijk tussen toffe jonge mensen met een groot hart voor de stad.
De ligging is subliem te noemen, werkelijk alles is hier op kleine wandelafstand , zelfs een fiets is hier niet nodig.
Op einde van de straat bevinden zich de handelszaken voor u boodschappen, om de hoek is de wekelijkse bio boerenmarkt ( zeer leuk en gezellig), de stad (centrum Gent, 10 min op slakkengangetje ).
Verbindingen buiten de fiets en te voet is hier een zegen, werkelijk alle bus verbindingen en trein station op enkele minuutjes stappen.
Hier wonen we zeer centraal en gewoonweg alles is hier gewoon op het einde van de straat.
Het potentieel van de woning is enorm, vele toepassingen zijn hier mogelijk, dit is ook wat het leuk maakt.
Vooraan hebben we een leuke fietsberging met ruimte voor extra diepvries en stockage levensmiddelen.
Tussenhal met statige originele trap en ruimte voor extra schoenenberging.
De heel gezellige leefruimte is achteraan in alle rust gelegen, hier is ontspannen de boodschap, aansluitend hebben de leuke grote ingerichte keuken.
De keuken is aan de tuinzijde met heel wat ruimte voor de grote eettafel.
Er is specifiek gekozen voor de badkamer op de beneden verdieping te behouden, deze bevat zitbad/douche, lavabo en toilet.
De tuin is gewoon heerlijk, een leuk tuintje met heel veel groen en een rustgevend gevoel gratis er bovenop.
Een tuintje in de stad is toch een echte meenemer, lekker genieten in de zomer met de vrienden iets drinken, een barbecuetje, waarom niet.
Op de boven verdiepingen is het feest drie ruime leuke slaapkamers, houten plankenvloeren, toffe authentieke deuren, veel licht .
En als kers op de taart hebben we een vierde duplex slaapkamer van maar liefst 20m², een paradijs voor de tiener, op het duplex gedeelte maar dan plaats genoeg voor een royaal dubbel bed.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • Leuke Dampoortwijk
  • zeer centraal, alles dichtbij
  • centrum Gent op steenworpje
  • rustige binnenstraat aan het bruisende centrum
  • stadstuin met veel groen
Verkoop met registratie
Prijs
€ 266.500
Kadastraal inkomen:
€ 327,00
Totale bewoonbare oppervlakte
131,00 m²
Aantal slaapkamers
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
13 m²
13 m²
20 m²
12 m²
Aantal badkamers met ligbad:
1
Toiletten:
1
Oppervlakte keuken:
13 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
22 m²
Verwarming:
Aardgas
Staat
Op te knappen
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
107m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Orientatie tuin:
Zuidoost
Oppervlakte privé-tuin:
43 m²
Bouwtype:
Huis

Mobiscore

9,4/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Dodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Niet meegedeeld.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
202104130002395886-res-1
Energie prestatie label
433.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Antwerpsesteenweg 80 - 9000 Gent

Ik ben Heel tevreden over de verkoop van mijn appartement, op elke vraag kreeg ik een vriendelijke antwoord dat zorgde voor vertrouwen! Alles is zeer professioneel aangepakt.

Steeman Raymond