+32 9 228 99 89

Huis Te koop Gent | € 276.000

Spitaalpoortstraat 10 - 9000 Gent
3 slpk.

51 m²

96 m²
€ 278
aantal slaapkamers
278 Kwh/m²

9.5

Ongelooflijke ligging op een paar stappen van het centrum van GENT

Fantastische woning voor het jonge koppel die met volle teugen wenst te genieten van het centrum van GENT, te voet wil stappen naar de Gentse binnenstad met zijn restaurantjes, terrassen en leuke markten, om de hoek van de woning is de wekelijkse Bio boerenmarkt (op zaterdag), alle winkels zijn gewoon om de hoek en ongelooflijk openbaarvervoer zowel alle bussen en treinstation (Dampoort).
De toffe bruisende buurt nodigt uit om te wonen en komen binnen in de hal (boogje) met aparte trap en toegang tot de kelder (heel klein beetje water).
De leefruimte is super knus en heel gezellig uitgevend op de gewoonweg prachtige ingerichte hoogglans kwaliteitskeuken van KREFEL (geplaatst in 2019).
De schitterende keuken landelijke toets is toch strak en modern afgewerkt met heel mooie glanzende metro tegel (geschrankt geplaatst) die u zeker zal bekoren.
Op het gelijkvloers is er ook nog een heel ruim 1 ste toilet met lavabo geplaatst.
De eerste verdieping heeft toegang tot het nieuw aangelegd NIET vergund tuin terras (14m²) met prachtig kunstgras en heel mooie houten platen voor ieders privacy waar leuke avonden en ontspannende momenten verzekerd zijn.
Een toffe bureelruimte geeft toegang tot de eerste grote slaapkamer of een formidabel extra tof tweede salon (veel mogelijkheden) en een eerste douche ruimte met lavabo en tweede toilet.
Tweede verdiep voorziet een tof kleine keuken met grote tweede slaapkamer en een tweede douche ruimte met lavabo en toilet, dit verdiep wordt vaak verhuurd aan Airbnb

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Verkoop met registratie
Prijs
€ 276.000
Kadastraal inkomen:
€ 278,00
Totale bewoonbare oppervlakte
96,00 m²
Aantal slaapkamers
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
21 m²
15 m²
15 m²
Oppervlakte living:
20 m²
Oppervlakte kelder:
9 m²
Verwarming:
Aardgas
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
51m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Bouwtype:
Huis

Mobiscore

9,5/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Ja, geldig
Dodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
Aanwezig
Energie prestatie label
278.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Sint-eligiusstraat 16 - 9050 Gentbrugge

"Kantoor Cannoodt is meer dan de naam doet vermoeden.
Het is een ketting van drie professionals die ons in elk aspect goed geholpen hebben.
Het verkopen van ons huis in de eerste plaats door de enthousiaste Wim, de administratieve opvolging door Ibo en de eerlijke en professionele begeleiding door Meneer Cannoodt zelf.
Cannoodt verkoopt niet enkel huizen aan zéér toffe mensen, ze zijn het zelf. "
Groet

Fam. Van Eeckhaut - De Smet