Deze royale 9,2 brede woning met uitstraling en praktijk gedeelte (vroegere winkel) met woonst is bekroond met een unieke centrum ligging met hoge visibiliteit, een aanwinst voor uw praktijk of zelfstandig beroep in de straat zijn heel wat nieuwe florerende firma's en bedrijven in deze bruisende buurt, dit is de nieuwe commerciële straat van GENT uitkijkend op de achterzijde van Dok Noord en op kijkafstand van het centrum van GENT (te voet). De grote bereikbaarheid is een troef, tram in de straat, bus en per fiets zijn ze zo bij uw zaak. Op het gelijkvloers hebben we het praktijk gedeelte (handels gelijkvloers) van 62m², voorzien van grote raampartijen aan de straatzijde, veel licht en heel zichtbaar in het straatbeeld. Een afzonderlijke toegang verschaft u toegang tot het woongedeelte met op het gelijkvloers de ruime hal, kelder en trap. Eens op de eerste verdieping valt ons oog onmiddellijk op de leefruimte , prachtige ramen, zeer mooie lichtdoorstroming met ramen aan voor en achterzijde. Het woongedeelte is voorzien van gloednieuwe centrale verwarming op aardgas (nieuwe Bulex ketel en radiatoren). De leefruimte is heel ruim en geeft ons instant een huiselijk thuis gevoel. De ingerichte keuken staat klaar voor al onze kookavonduren met ruimte voor onze gezellige eettafel voor het ganse gezin. Op het zelfde verdiep bevindt zich ook de ruime badkamer met ruim ligbad, lavabo meubel met spiegelkast en toilet. Het tweede verdiep voorziet twee riante romantische slaapkamers 23m²+27,5m² met heel wat mogelijkheden inzake indeling. De vaste trap brengt ons naar het zoldergedeelte van 50 m² met uitbreidingsmogelijkheden.