+32 9 228 99 89

Huis Te koop GENT | € 399.000

Meulesteedsesteenweg 274 - 9000 GENT
3 slpk.
1
1

227 m²

239 m²

115 m²
aantal slaapkamers
204 Kwh/m²

8.7

Unieke BREDE woning met royale zonnige stadstuin

Ontdek nu deze unieke woning in Meulestede, een buurt waar jonge mensen zich thuis voelen. Met een snelle en vlotte verbinding naar het bruisende centrum van Gent, zowel met de fiets als met de bus, geniet deze rustige woonbuurt van een ideale locatie.
Deze woning met volledig geïsoleerde gevel is werkelijk een pareltje met zijn formidabele zuid gerichte stadstuin en een brede geïsoleerde gevel van maar liefst 6,50 meter breed. Bij het betreden van het huis wordt onmiddellijk een gevoel van ruimte en comfort gecreëerd.
Naast de centrale ligging dichtbij het centrum van Gent, winkels, scholen en prachtige wandelpaden langs de idyllische waterkant en speelparken, biedt deze ruime woning een prachtige stadstuin van 115m². Met volledige zongerichtheid, een vijver, een hobbyhuisje en terrassen is dit de perfecte plek om te genieten van het buitenleven.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ideale eerste thuiswerkbureel, gevolgd door een ruime berging, een gastentoilet en een vestiaire. De riante leefruimte van maar liefst 47m², inclusief een pellet kachel, biedt een adembenemend uitzicht op de fantastische stadstuin.
En alsof dat nog niet genoeg is, ontdek je nog een sfeervolle en gezellige mancave, waar je kunt genieten van een biertje tappen en darts spelen. Daarnaast is er nog een tweede thuiswerkbureel aan de tuinzijde, waardoor werken vanuit huis een waar plezier wordt.
De zongerichte stadstuin is een waar paradijs, met meer dan genoeg ruimte voor loungezetels, een vijver en zelfs een hobbyhuisje. Hier kan je volledig tot rust komen en genieten samen met familie en vrienden..
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, allen voorzien van een heerlijke houten plankenvloer. Daarnaast is er een grote romantische badkamer met een riant hoekbad, dubbel lavabo meubel met spiegel en een tweede toilet.
En alsof dat nog niet genoeg is, wacht er nog een grote verrassing op de bovenste verdieping. Onder het zadeldak vind je een formidabel ingerichte masterroom (35m²) met sfeer en gezelligheid in overvloed. Met ingemaakte kasten ( 10 meter kasten), veluxen en een rustgevend gevoel is dit de perfecte ruimte om te ontspannen en tot rust te komen.
Kortom, deze unieke woning in het leuke Meulestede is een waar paradijs met zijn prachtige stadstuin, ruime kamers en ideale ligging. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • Zeer ruimtevol
  • Prachtige stadstuin
  • Riante leefruimte
  • rustige ligging nabij centrum
  • Een waar paradijsje
Verkoop met registratie
Prijs
€ 399.000
Totale bewoonbare oppervlakte
239,00 m²
Aantal slaapkamers
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
35 m²
17 m²
14 m²
Aantal badkamers met douche
1
Aantal badkamers met ligbad:
1
Toiletten:
2
Oppervlakte keuken:
15 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
47 m²
Oppervlakte bureau:
19 m²
Verwarming:
Aardgas
Staat
Uitstekende staat
Vrij op:
Te bespreken
Totale oppervlakte v/h terrein:
227m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Oppervlakte privé-tuin:
115 m²

Mobiscore

8,7/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoeligheid
Niet meegedeeld.
Energie prestatiecertificaat (EPC)
c
Energie prestatie label
204.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Wintertuinstraat 2 - 9000 Gent

Ik ben heel tevreden over de aanpak en de verkoop van mijn eigendom, vlotte en snelle verkoop aan heel goede prijs en zal zeker niet nalaten reclame te maken, dank aan het ganse team, dikke proficiat.

Neyskens Herman