+32 9 228 99 89

U bent hier

Unieke verkoop aan de waterkant, huis met oude brouwerij, bruikbare opp. 600m²

Hagelandkaai
40
9000
Gent

Dit uniek project aan de sprankelende waterkant biedt ontelbare mogelijkheden en bestaat uit een woonhuis met oude brouwerij (1872)die nu dienst doet als woonst met opname studio, archief gelegen binnen de kleine ring dichtbij Portus Ganda, Perbacco zomer terras aan de Hagelandkaai, we gaan gewoon te voet naar de stad en genieten we van wonen in het centrum. Na de automatische inrijpoort ontdekken we de verassende binnenkoer met sfeervol idyllisch terras. Het woonhuis aan de straatzijde biedt grote raampartijen die uitkijken op de waterkant met mooie bomen en omvat een inkomhal met trap en gastentoilet, grote lichtrijke leefruimte, blauwe inbouw keuken, drie mooie ruime slaapkamers, badkamer en bergzolder. De gewezen brouwerij is één en al nostalgie en is afgewerkt met prachtige gemetste gewelven en is voorzien van drie niveaus met elk 160m²wat heel wat mogelijkheden biedt zeker naar kantoorruimten toe. Het kelder niveau is momenteel een groot archief, berging met toilet, leefruimte, twee slaapkamers. Vol ongeduld ontdekken we de eerste verdieping waar momenteel de opname studio met controle ruimte is onder gebracht samen met een fantastische leefruimte die gekleurd wordt met prachtige gewelven. De dakverdieping is momenteel één grote zolderruimte van 160m² met gewelven vloer en staat ter beschikking van de creatieve geesten.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 695.000

Algemeen

Vrij op
Te bespreken

Omgeving

Omgeving: 
Stad

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
18 m²
18 m²
11 m²
Oppervlakte living: 
27 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Type keuken: 
Basis
Oppervlakte keuken: 
7 m²
Verwarming: 
Aardgas

Exterieur

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

595 Kwh/m²
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: 
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Hagelandkaai 40

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Poperingenstraat 61 - 9000 Gent

Wij danken de heer Cannoodt Serge en zijn volledig team voor de verkoop van ons huis!
Op amper 6 weken werd het huis verkocht dankzij de gedrevenheid van deze mensen.
Door hun correcte prijsbepaling en dankzij de jaren ervaring vonden zij een nieuwe eigenaar, laat ons maar zeggen " zeer toffe mensen " !
Wij kunnen Vastgoed Cannoodt best aanraden aan al wie een pand wil aankopen of verkopen.

Fam. Botterman