+32 9 228 99 89

Huis Te koop Gent | € 299.000

Hogeweg 184 - 9000 Gent
3 slpk.
1
1

156 m²

175 m²

63 m²

1
€ 619
aantal slaapkamers
356 Kwh/m²

9.1

VERKOCHT BINNEN DE TWEE WEKEN!!!

Verkocht binnen de twee weken!
Ruimtevolle woning met heerlijke tuin, terras (1 ste verdiep) en garage.
Een droom voor wie een praktijk, burelen wil combineren met wonen en dit in een zeer toffe gegeerde woonbuurt met hoge bereikbaarheid, openbaarvervoer, fietsen, dichtbij het centrum van GENT, verschillende scholen, parken, zwembaden, sporthallen, vele winkels.
Naast de woning is momenteel een prachtig nieuwbouw project in aanbouw en wordt de vrijstaande muur een warme muur met geluidsisolatie en zal het EPC automatisch ook verlagen (Epc met vrijstaande muur) en betekent dit een leuke meerwaarde voor de koper.
Deze stevige parel geniet van een unieke garage in de stad en zeer ruime hal met aparte trap, na het verkrijgen van een bouwvergunning zou dit ook ideaal zijn om praktijk en woonst te scheiden met het oog op aparte verhuur.
Op het gelijkvloers beschikken we over hal, garage (automatische poort), vroegere leefruimte van 32,5m², wasplaats, apart toilet en eerste badkamer samen ongeveer 49,5m².
Een leuke zongerichte stadstuin (63m²) zorgt ervoor dat de barbecue nooit ver weg zal zijn en in de zomer maanden we buiten ten volle kunnen genieten, ook op de eerste verdieping is een zonnig terras van 13m² aanwezig.
De eerste verdieping verwent ons met een grote sfeervolle leefruimte (37,5m²) met erker met grote zonnige lichtvolle keuken met vele kasten en uitgevend op het zonnige terras dus buiten eten is hier van de partij.
De tweede verdieping voorziet twee schitterende slaapkamers waarvan één met erker (24,5m²) en een grote kinderkamer van 12,50 m².
De vaste trap brengt ons naar de derde verdieping met grote slaapkamer (3de) vooraan en tweede badkamer met douche, lavabo en toilet.
Een leuke bergzolder is ter beschikking van ongeveer 20m².
Het hoofddak is in uitstekende staat en is reeds vernieuwd met isolatie.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • Groot Potentieel
  • Tuin en garage
  • Ideale praktijkwoning
  • Super ruime gezinswoning
Verkoop met registratie
Prijs
€ 299.000
Kadastraal inkomen:
€ 619,00
Totale bewoonbare oppervlakte
175,00 m²
Aantal slaapkamers
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
24 m²
13 m²
15 m²
Aantal badkamers met douche
1
Aantal badkamers met ligbad:
1
Oppervlakte keuken:
17 m²
Type keuken:
Basis
Oppervlakte living:
37 m²
Oppervlakte niet-ingerichte zolder:
20 m²
Verwarming:
Aardgas
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
156m²
Oppervlakte privé-tuin:
63 m²
Aantal gesloten boxen:
1
Bouwtype:
Huis

Mobiscore

9,1/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Ja, niet-geldig
Dodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
Aanwezig
Energie prestatie label
356.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Hubert Frere-Orbanlaan 525 - 9000 Gent

"Vastgoed Cannoodt staat voor garant voor professionalisme, een snelle service en een goede samenwerking.
We zijn uitermate tevreden over de verkoop van de woning."

Fam. Vanspeybroeck