+32 9 228 99 89

U bent hier

504m², Grote zuiden tuin, garage, zijdelingse doorgang fietsen

Kruisstraat
101
9080
Melle

Unieke hartveroverende brede woning (grond opp: 504m²) met prachtige zuiden tuin, heel handige zijdelingse doorgang voor de fietsen, grote garage in achterliggende Boomgaardstraat ( 7op 4 meter) en achteraan in de royale tuin is een heel leuk clubhuisje met bar en barbecue weide ideaal voor familie feestje of de kinderen. Deze woning ligt in een mooie straat vlakbij het centrum van Melle op 50 meter van de bibliotheek, 600m van het treinstation Melle, MOBISCORE van 8,5/10, uitstekende verbindingswegen (R4). De facade wordt gekleurd met de nieuwe ramen en het recent glanzend hoofddak, een groot pluspunt is natuurlijk de zijdelingse doorgang (fietsen, tuinafval, afval container) je moet met niks door het huis. We komen binnen in de aparte hal afgewerkt met een super charmante boog en afzonderlijke trap. We komen graag in de sfeervolle grote leefruimte uitgevend op de sympathieke ruime witte keuken grenzend aan de heel leuke veranda die een super toffe ruimte is voor de kinderen of hobby en natuurlijk de onvergetelijke zuid gerichte tuin met echt clubhuisje en prachtig groen uitzicht. Verder vinden we op het gelijkvloers nog de vernieuwde badkamer terug met twee maal lavabo meubel, toilet en schitterend ligbad (jacuzzi type) en de droge kelder ideaal voor de wijnliefhebber. De mooie authentieke trap brengt ons heel gemakkelijk naar de eerste verdieping met ruime nachthal, betoverende plankenvloer en de eerste drie romantische ruime slaapkamers voorzien van rolluik en een heel handige vaste trap naar de royale zolderverdieping (48m²) die heel wat potentieel biedt, en zeker klaar staat voor extra slaapkamers.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 335.000

Algemeen

Vrij op
Bij akte

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
17 m²
12 m²
11 m²
Oppervlakte living: 
31 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
186 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Verwarming: 
Gasconvectoren
Oppervlakte ingerichte zolder: 
48 m²
Oppervlakte kelder: 
10 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
504m²
Bouwtype: 
Huis
Oppervlakte privé-tuin: 
390 m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Aantal gesloten boxen: 
1

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

310 Kwh/m²
Epc attest: 
Aanwezig
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Kruisstraat

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail