+32 9 228 99 89

Huis Te koop Melle | € 299.000

Kruisstraat 101 - 9090 Melle
3 slpk.
1

504 m²

186 m²

390 m²
Zuid

1
1950
€ 508
aantal slaapkamers
310 Kwh/m²

8.5

504m², Grote zuiden tuin, zijdelingse doorgang fietsen, mogelijkheid aankoop garage

Unieke hartveroverende brede woning (grond opp: 504m²) met prachtige zuiden tuin, heel handige zijdelingse doorgang voor de fietsen en achteraan in de royale tuin is een heel leuk clubhuisje met bar en barbecue weide ideaal voor familie feestje of de kinderen.

Deze woning ligt in een mooie straat vlakbij het centrum van Melle op 50 meter van de bibliotheek, 600m van het treinstation Melle, MOBISCORE van 8,5/10, uitstekende verbindingswegen (R4).

De facade wordt gekleurd met de nieuwe ramen en het recent glanzend hoofddak, een groot pluspunt is natuurlijk de zijdelingse doorgang (fietsen, tuinafval, afval container) je moet met niks door het huis.

We komen binnen in de aparte hal afgewerkt met een super charmante boog en afzonderlijke trap. We komen graag in de sfeervolle grote leefruimte uitgevend op de sympathieke ruime witte keuken grenzend aan de heel leuke veranda die een super toffe ruimte is voor de kinderen of hobby en natuurlijk de onvergetelijke zuid gerichte tuin met echt clubhuisje en prachtig groen uitzicht.

Verder vinden we op het gelijkvloers nog de vernieuwde badkamer terug met twee maal lavabo meubel, toilet en schitterend ligbad (jacuzzi type) en de droge kelder ideaal voor de wijnliefhebber. De mooie authentieke trap brengt ons heel gemakkelijk naar de eerste verdieping met ruime nachthal, betoverende plankenvloer en de eerste drie romantische ruime slaapkamers voorzien van rolluik en een heel handige vaste trap naar de royale zolderverdieping (48m²) die heel wat potentieel biedt, en zeker klaar staat voor extra slaapkamers.

Mogelijkheid aankoop van een grote garage in achterliggende Boomgaardstraat ( 7op 4 meter) €12.000,00.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • Ideaal voor familie
  • Zijdelingse doorgang
  • Vernieuwde badkamer
  • 600m treinstation Melle
  • Mogelijkheid garage
Verkoop met registratie
Prijs
€ 299.000
Kadastraal inkomen:
€ 508,00
Totale bewoonbare oppervlakte
186,00 m²
Aantal slaapkamers
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
17 m²
12 m²
11 m²
Aantal badkamers met ligbad:
1
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
31 m²
Oppervlakte ingerichte zolder:
48 m²
Oppervlakte kelder:
10 m²
Verwarming:
Gasconvectoren
Bouwjaar:
1950
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
504m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Orientatie tuin:
Zuid
Oppervlakte privé-tuin:
390 m²
Aantal gesloten boxen:
1
Bouwtype:
Huis

Mobiscore

8,5/10

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Energie prestatiecertificaat (EPC)
Aanwezig
Energie prestatie label
310.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Wachtebekestraat 38 - 9060 Zelzate

Wij zijn zeer tevreden over onze verkoop met Cannoodt. Wij zouden het zeker opnieuw doen.
Hierbij danken we ook het volledige team die zeer goed gewerkt heeft.
Dikke proficiat en bedankt!

Baetseleer