+32 9 228 99 89

U bent hier

Riante half open bebouwing met zijdelingse tuin, private oprit

Albrecht Rodenbachlaan
2
9820
Merelbeke

Deze half openbebouwing (open woongevoel)met fantastische uitstraling en klasse op een prachtige locatie nabij Merelbeke centrum met uitstekende verbindingen naar GENT centrum, Merelbeke centrum, R4, scholen, winkels. De statige uitstraling laat u reeds dromen van meer en we komen binnen in de mooie centrale hal met vooraan de uiterst gezellige knusse rustgevende leefruimte met een schitterende lichtinval. Door de vele mogelijkheden en ruimten kan er gemakkelijk nog bibliotheek, leesruimten of muziek kamer voorzien worden (5 mooie slaapkamers).Deze knappe woning beschikt over een heel ruime geïnstalleerde leefkeuken waar kokkerellen een plezier is, beneden wordt alles afgerond met een handige wasplaats en afzonderlijk gastentoilet. De eerste verdieping geeft zijn geheimen prijs met drie romantische slaapkamers en badkamer (inloopdouche), de vaste trap loopt gezellig door naar de tweede verdieping met heel goed geïsoleerd dak waar twee prachtige sfeerkamers zijn voorzien met een totaal op vijf.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 362.500
Kadastraal inkomen: 
€ 603,00

Algemeen

Bouwjaar: 
1952
Vrij op
Bij akte
Goede staat

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
5 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
26 m²
20 m²
19 m²
15 m²
10 m²
Oppervlakte living: 
19 m²
Aantal badkamers met douche: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
170 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
17 m²
Verwarming: 
Aardgas

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
235m²
Bouwtype: 
Huis
Oppervlakte privé-tuin: 
150 m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Aantal parkeerplaatsen buiten: 
1

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Ja, geldig

Epc waarde

353 Kwh/m²
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Albrecht Rodenbachlaan 2

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Nijverheidsstraat 23 - 9070 Destelbergen

Graag wou ik U langs deze weg nogmaals bedanken voor de uitstekende service betreffende de verkoop van onze woning en de verhuur van mijn appartement.
In de toekomst, indien nodig, zal ik niet twijfelen U te contacteren om van uw diensten gebruik te maken.
Vriendelijke groeten,

Fam. van Overmeiren