+32 9 228 99 89

Huis Te koop Oostakker | € 355.000

Eikstraat 53 - 9041 Oostakker
3 slpk.
1
1

336 m²

3
aantal slaapkamers
137 Kwh/m²

COMPROMIS IN OPMAAK !

Hoog kwalitatief gerenoveerde stevige half open bebouwing op kleine fietsafstand van GENT centrum.
Droomt u van een stralende gerenoveerde woning met een prachtige tuin ( nieuwe afsluiting) met groot terras, oprit en grote garage (achteraan), open interieur met ongelooflijke mooie keuken, alle nieuwe technieken, leidingen, vloeren, nieuwe daken ( volledig geïsoleerd), schitterende kwalitatieve badkamer, ruimte en een zalig geluk makend woongevoel aan de rand van de stad, dichtbij scholen en sportterreinen.
De grote voortuin (inclusief extra zijpoortje naar terras en tuin) brengt ons naar de gezellige inkomhal (aparte trap)met mooie bergkastjes en gloednieuw hangtoilet.
De royale leefruimte is voorzien van een fantastische vol keramische vloer met parket motief die zorgt voor de huiselijke sfeer (VLOERVERWARMING, 7 cm isolatie) dit samen met de schitterende oogstrelende strakke keuken met een warme landelijk uitstraling voor het woongevoel.
Het eiland is natuurlijk de magneet voor het gezin en vrienden, de plaats waar de aperitief wordt gedronken.
Het grote schuifraam gaat bij goed weer volledig open wat een ruimte en eenheid met riante terras, nee we hoeven niet meer op vakantie.
De tuin is een grote zegen voor het ganse gezin met uitgang in de andere straat en zijtoegang naar de voorzijde.
Achteraan uitgevend op de achterliggende straat worden we verwend met een grote oprit en GARAGE, wat een gemak en luxe.
De eerste verdieping waauw, twee prachtige kinderkamers, een droombadkamer met zalige inloopdouche, schitterend tegelwerk, een echte verwen badkamer.
De vaste trap brengt ons naar de zevende hemel , de master bedroom met slimme ingemaakte kasten.
De werken resulteren grotendeels van 2017, waterput 7500l, spouwmuur en dak isolatie (nieuw dak met veluxen), lichten en rolluik (domotica), ramen 1,0 k waarde, dubbele thermostaat .

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Verkoop met registratie
Prijs
€ 355.000
Aantal slaapkamers
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
17 m²
11 m²
11 m²
Aantal badkamers met douche
1
Aantal badkamers met ligbad:
1
Toiletten:
2
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
37 m²
Verwarming:
Aardgas
Staat
Uitstekende staat
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
336m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Aantal parkeerplaatsen buiten:
2
Aantal gesloten boxen:
1

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Ja, geldig
Dodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Ja
Energie prestatiecertificaat (EPC)
Aanwezig
Energie prestatie label
137.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Scheeplosserstraat 6 - 9000 Gent

Wij zijn zeer tevreden onze woning met jullie kantoor te hebben verkocht, dit omwille van de vlotte en zeer vriendelijke samenwerking.
De professionaliteit van iedere medewerker is van de bovenste plank, alles is zeer correct verlopen.
Een aanrader aan iedereen die vastgoed te verkopen heeft.
Groeten van,
Julien & Jeanine

Julien & Jeanine Verschraegen