+32 9 228 99 89

U bent hier

Duplicaat van Royale open bebouwing omgeven door groen, grote aparte garage, aangelegde tuin met tuin terrassen

Alfons van den Broeckstraat
4
9041
Oostakker

Unieke open bebouwing met warme Scandinavische inborst in een prachtige groene kindvriendelijke woonbuurt met grote afzonderlijke garage (+ zolder verdiep) op de grens Oostakker/Sint Amandsberg. Deze woonomgeving is zeer geliefd bij de jonge gezinnen op fietsafstand van de scholen, dichtbij de winkels, gemakkelijke bereikbaarheid (centrum GENT, E40/E17) en toch wonen in een groene omgeving. Vooraan beschikken we over een afzonderlijke autostaanplaats en grote oprit die leidt naar de grote afzonderlijke garage + zolder verdiep(weg met de parkeer problemen). Bij het binnenkomen in de grote sfeervolle hal met toffe glaswand naar de leefruimte overvalt ons het warme huiselijke Scandinavisch gevoel. De woonruimte met heerlijk tuin contact spreekt boekdelen met in het bijzonder de in het oog springende relax en zithoek (inbouwhaard) uitgewerkt tot in de nok met mezzanine waar nu de dj tafel zijn thuis heeft gevonden en het riante venster op de tuin. De open licht grijze strakke ingerichte keuken profiteert ten volle van het contact met de woonruimte en leuk aperitief toogje. Op het gelijkvloers worden we verwend met apart gasten toilet, grote wasplaats, handige berging en eerste ruimtelijke slaapkamer en badkamer (1). Het eerste verdiep zorgt voor drie romantische slaapkamers waarvan één met super tof buiten terras en toegang tot de mezzanine. Afzonderlijk tweede toilet, tweede badkamer en stookruimte.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 425.000
Kadastraal inkomen: 
€ 1.442,00

Algemeen

Bouwjaar: 
1993
Vrij op
17/07/2020
Goede staat

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
15 m²
14 m²
14 m²
14 m²
Oppervlakte living: 
40 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
2
Totale bewoonbare oppervlakte: 
190 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
10 m²
Verwarming: 
Aardgas

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
560m²
Vrijstaand
Bouwtype: 
Huis
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Aantal gesloten boxen: 
1

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

237 Kwh/m²
Epc attest: 
Aanwezig
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Alfons van den Broeckstraat 4

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Poperingenstraat 61 - 9000 Gent

Wij danken de heer Cannoodt Serge en zijn volledig team voor de verkoop van ons huis!
Op amper 6 weken werd het huis verkocht dankzij de gedrevenheid van deze mensen.
Door hun correcte prijsbepaling en dankzij de jaren ervaring vonden zij een nieuwe eigenaar, laat ons maar zeggen " zeer toffe mensen " !
Wij kunnen Vastgoed Cannoodt best aanraden aan al wie een pand wil aankopen of verkopen.

Fam. Botterman