+32 9 228 99 89

Huis Te koop Oostakker | € 299.000

Eekhoutdriesstraat 98 - 9041 Oostakker
2 slpk.
1
1

207 m²

141 m²

110 m²

20 m²
€ 443
aantal slaapkamers
314 Kwh/m²

Half openbebouwing met prachtige tuin, autostaanplaats en zijdelingse ingang (fietsen)

Heel mooie half openbebouwing met prachtige tuin en formidabel groen betoverend uitzicht, 12 zonnepanelen (gratis stroom, certificaten 330euro per 1000kw) en als extraatje een autostaanplaats vooraan en zijdelingse toegang voor de fietsen. Deze stevige parel zal zonder twijfel je hart bekoren met zijn ideale ligging vlakbij het idyllische dorp van Oostakker en nog steeds op kleine fietsafstand van het centrum van GENT, voor onze boodschappen, scholen en verbindingen (auto, openbaarvervoer) zitten we ook op rozen. Vooraan merken we de ideale autostaanplaats (geen parkeer problemen meer), zijdelingse toegang en komen binnen in de leuke hal met aparte trap (afzonderlijk van de leefruimten). Nieuwsgierig gaan we de leefruimte binnen waar een instant thuis gevoel overheerst met uitzicht op terras, tuin en voorzijde, super tof is de open geïnstalleerde keuken waar steeds contact met uw gezin tijdens het kokkerellen een meerwaarde is. Er is zelfs gedacht aan een ruime wasplaats met een eigen stek voor de verwarmingsinstallatie (aardgas). Achter de glasdeur bevindt zich de zeer gezellige badkamer met zowel een relax ligbad en afzonderlijke douche en lavabo meubel alles is afgewerkt in een sfeervolle mooie mozaïek tegel. Het terras en de tuin met tuinhuisje straalt in de zon met een zeer mooi groen uitzicht waar genieten in alle seizoenen een must is. Op de eerste verdieping worden we verwend met een grote masterroom (17,5m²) en een tweede riante slaapkamer 20m² waarvan 7 m² afzonderlijk bureel, babykamer of heerlijke dressing kan zijn. De vaste trap brengt ons naar het zolder verdiep die pas volledig is geïsoleerd en voorzien is van nieuw onderdak en plaats biedt voor de derde royale slaapkamer van 22m² met twee grote dakvensters, alle verdiepen zijn voorzien van ultra sterke betonvloeren. Onder de trap is een ideale waterverzachter voorzien, gescheiden aflopen stelsel.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 299.000
Kadastraal inkomen: 
€ 443,00

Algemeen

Interieur

Aantal slaapkamers: 
2 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
27 m²
18 m²
Oppervlakte living: 
28 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Aantal badkamers met douche: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
141 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
7 m²
Oppervlakte bureau: 
7 m²
Toiletten: 
1
Open haard: 
1
Verwarming: 
Aardgas
Oppervlakte niet-ingerichte zolder: 
40 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
207m²
Bouwtype: 
Huis
Oppervlakte privé-tuin: 
110 m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Oppervlakte terras: 
20 m²

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Energie prestatiecertificaat (EPC)
Aanwezig
Energie prestatie label
314.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Francisco Ferrerlaan 28 - 9000 Gent

Tevreden klanten komen terug. Wel, dat zijn wij. Vandaar dat wij een 2e maal beroep deden op vastgoed Cannoodt. Vriendelijke, efficiënte en correcte service. Bovenal een vlotte verkoop van de woning. Een aanrader voor elke verkoper van een woning!
Frank en Nadine Hoste

Hoste Frank