+32 9 228 99 89

Huis Te koop OOSTAKKER | € 399.000

EIKSTRAAT 105 - 9041 OOSTAKKER
3 slpk.
1

483 m²

200 m²

120 m²

25 m²
West

4
1966
€ 656
aantal slaapkamers
217 Kwh/m²

7.9

Stijlvolle OPEN BEBOUWING, TUIN, OPRIT, FIETS GARAGE, ZONNEPANELEN

Verwelkomd door de majestueuze spitse gevel, betreed je deze betoverende vrijstaande woning met zijn robuuste bouwstructuur en elegante uitstraling. De grote oprit biedt ruimte voor het parkeren van maar liefst 3 auto's, terwijl de ideale fietsen garage en het charmante hobbyhuisje in de weelderige tuin bijdragen aan de charme van het geheel.
De 12 zonnepanelen op het dak getuigen van de duurzame en moderne aanpak van dit prachtige pand, dat perfect in harmonie is met zijn groene omgeving en het adembenemende uitzicht op de natuur. De ligging, op fietsafstand van alle nodige voorzieningen en het bruisende centrum van Gent en Sint-Amandsberg, maakt deze locatie echt uniek.
Bij het binnenkomen van de woning word je begroet door de prachtige, authentieke trap in de inkomhal, die karakter en stijl toevoegt aan de ruimte. De leefruimte ademt warmte en gezelligheid uit, met de knusse inbouwhaard als stralend middelpunt. De ruime eetkamer en de ruimtevolle keuken zijn harmonieus verbonden, met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte, een sfeervolle ontbijtruimte biedt plaats aan een grote eettafel, waardoor u zich meteen thuis voelt. Grenzend aan de keuken bevinden zich twee royale bergingen, een droge kelder en een gastentoilet voor extra gemak.
De uitbouw van de woning herbergt een ruime kamer van 37m², die als een ware oase van rust en comfort fungeert. Op de eerste verdieping vind je de masterroom met bijbehorende dressing, een royale badkamer en een tweede toilet, allemaal smaakvol ingericht met oog voor detail en de tweede royale tienerkamer
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een sfeervol bureau, een inspirerende muziek- of knutselruimte en een zolder die kan dienen als vierde slaapkamer een extra dimensie aan de woning geven. Deze woning is een waar architectonisch meesterwerk, dat liefde, ruimte en licht combineert met stevigheid en comfort. Laat je betoveren door de pracht van dit unieke gebouw en ervaar de magie van het wonen in deze stijlvolle open bebouwing.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • PRACHTIGE BOUWSTIJL
  • STEVIG EN SOLIDE
  • OPRIT, GARAGE, TUIN
  • ZONNEPANELEN
  • ZEER CENTRALE LIGGING
Verkoop met registratie
Prijs
€ 399.000
Kadastraal inkomen:
€ 656,00
Totale bewoonbare oppervlakte
200,00 m²
Aantal slaapkamers
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
37 m²
19 m²
13 m²
Aantal badkamers met ligbad:
1
Toiletten:
2
Oppervlakte keuken:
21 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
31 m²
Open haard:
1
Oppervlakte eetkamer:
15 m²
Oppervlakte bureau:
13 m²
Oppervlakte niet-ingerichte zolder:
15 m²
Internet:
Aanwezig
Oppervlakte kelder:
7 m²
Verwarming:
Mazout
Gebouw heeft:
2 verdiepingen
Bouwjaar:
1966
Staat
Uitstekende staat
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
483m²
Totale bouwoppervlakte:
157,00 m²
Aantal gevels:
Vrijstaand
Beglazing:
Dubbele beglazing
Orientatie tuin:
West
Oppervlakte terras:
25 m²
Oppervlakte privé-tuin:
120 m²
Terreinbreedte straatkant:
15,00 m²
Gevellengte straatkant:
7.00 m²
Aantal parkeerplaatsen buiten:
3
Aantal gesloten boxen:
1
Bouwtype:
Open Bebouwing

Mobiscore

7,9/10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Ja, geldig
Keuring elektrische installatie
Ja, niet-geldig
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
As Build Attest
Nee
Energie prestatie label
217.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Hollenaarstraat - 9041 Oostakker

Ik zal het iedereen aanraden om met de firma Cannoodt te werken. Mijn huis was vlug/vlot en aan de prijs verkocht. Zeer professionele afhandeling van begin tot einde
Groeten Vispoel M.

Vispoel Myriam