+32 9 228 99 89

Huis Te koop Oostakker | € 450.000

Zangvogellaan 36 - 9041 Oostakker
4 slpk.
1

837 m²

170 m²

690 m²

2
1979
€ 1.132
aantal slaapkamers
470 Kwh/m²

8.3

Zangvogellaan, open bebouwing, 819m², groene woonbuurt, garage, tuin

Ongelooflijke prachtige groene ligging in één van de mooiste woonbuurten aan het centrum van GENT op scheidingslijn van Sint-Amandsberg met grondgebied Oostakker op 15 min fietsen van hartje centrum GENT, vlakbij de scholen, vele winkels in de buurt, sportterreinen. Het is er zalig wonen in deze verkaveling waar de bomen en het groen volwassen zijn en een groene oase creëren, al reeds bij het binnen rijden van de verkaveling krijg je een goed gevoel waar jonge gezinnen zeker gaan van houden. De ruime inkomhal met apart gastentoilet wacht reeds op ons en deur naar de lichtrijke leefruimte uitkijkend op de tuin en voorzien van een unieke oogverblindende mezzanine, de ideale plek voor uw bibliotheek of muziekhoek waar je zeker tot rust zult komen, het is zalig deze prachtige ruimte te bewonderen en als toetje hebben we nog een inbouwhaard. De mezzanine is zeker een leuke extra die de woonruimte omtovert tot iets heel speciaals. De keuken is lekker ruim en voorzien van oudere houten kasten met veel bergruimte en kijkend op de tuin. De grote aparte wasplaats zal zeker gewaardeerd worden en natuurlijk de grote GARAGE met extra brede poort is een must voor onze wagen, fietsen of hobbyruimte. De tuin is volledig zongericht en biedt een brede kijk op het groen (totale opp 819m², bouwjaar 1976). Op het gelijkvloers beschikken we reeds over twee ruime romantische slaapkamers (15,5m²+14m²) en een badkamer. op de eerste verdieping worden we verwend met een derde royale slaapkamer 22m², tweede toilet en grote vierde slaapkamer of multimedia kamer/bureel 18m², opgelet de vierde kamer wordt bereikt via doorgang derde slaapkamer.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • Formidabele woonbuurt
  • Centrale ligging
  • Tuin
  • Leuke indeling
Verkoop met registratie
Prijs
€ 450.000
Kadastraal inkomen:
€ 1.132,00
Totale bewoonbare oppervlakte
170,00 m²
Aantal slaapkamers
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
26 m²
26 m²
12 m²
10 m²
Aantal badkamers met douche
1
Oppervlakte keuken:
14 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
36 m²
Verwarming:
Elektrisch
Bouwjaar:
1979
Staat
Goede staat
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
837m²
Totale bouwoppervlakte:
146,00 m²
Aantal gevels:
Vrijstaand
Oppervlakte privé-tuin:
690 m²
Aantal gesloten boxen:
2
Bouwtype:
Villa

Mobiscore

8,3/10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Dodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
Aanwezig
Energie prestatie label
470.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Wachtebekestraat 38 - 9060 Zelzate

Wij zijn zeer tevreden over onze verkoop met Cannoodt. Wij zouden het zeker opnieuw doen.
Hierbij danken we ook het volledige team die zeer goed gewerkt heeft.
Dikke proficiat en bedankt!

Baetseleer